主题：上海昨日一举推出8块宅地！今2块终止出让！拿地规则又有变！

6月21日，夏至节气，打破了上海宅地市场的沉寂，上海市规划和国土资源管理局一举推出了8块宅地，全部招挂复合出让，而且规则又有变化，5.1之后拿过住宅地块的企业要被扣分。

然而仅仅1天，其中2宅地就终止出让。

关于终止松江区洞泾镇新农河三号-1地块、新农河三号-2地块出让活动的通知

根据出让人要求，现终止松江区洞泾镇新农河三号-1地块（地块公告号：201706607）、松江区洞泾镇新农河三号-2地块（地块公告号：201706608）的出让活动。

特此通知。

咨询电话：021-58823624

上海市土地交易市场

2017年06月22日

看下这两块宅地原本的起拍价信息

松江区洞泾镇新农河三号-1地块
起拍价：249800.0万元
起拍楼板价：38000元/平方米

松江区洞泾镇新农河三号-2地块
起拍价234800.0万元
起拍楼板价：38000元/平方米

有猜测是起拍价太高的缘故

先来看下昨天一举推出的几块宅地的基本信息：

地块基本信息

全在外环外

这8块宅地各分布在嘉定安亭、青浦新城、宝山工业园区、奉贤南桥、松江洞泾。

招挂复合出让

规则又有变
5.1之后拿过宅地的要被扣分

与此前4月11日出台的100分评分权重不同，此次新规将调整为120分，除了经济实力、技术资质、项目经验以外，增加了受让管理这一项，并且这项占到了30分。

从表中可以发现，今年5.1之后没拿过住宅地块的企业，在受让管理这项的分数反而高。

此次6块宅地将于8月底完成出让。（除却被终止的洞泾2地块）

起拍价

嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块
起拍价：487818.0万元
起拍楼板价：25000元/平方米

青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块
起拍价60382.0万元
起拍楼板价：27000元/平方米

宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）108-04地块
起拍价：290900.0万元
起拍楼板价：20000元/平方米

宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）109-05地块
起拍价：300000.0万元
起拍楼板价：20000元/平方米

青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块
起拍价：87039.0万元
起拍楼板价：27000元/平方米

奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块
起拍价：217874.0万元
起拍楼板价：23000元/平方米

这刚说一天的时间还没满呢，咋就2块终止出让了呢

现在土拍市场没以前活跃了

都是宅地，有看头了