2016年8月至今,上海始终无外环内住宅用地出让。可在17年2月,这一僵局却即将被一记重锤打破。
据上海市规土局公开信息,3幅位于宝山区大场镇的纯住宅用地已经完成招拍挂审批,具备挂牌出让条件。也就是说,一场上海主城的土地之争即将在大场开战。
审批公示
位置关系
(注:红框内为此次土拍地块)
回顾去年8月,在14家开发商、超百轮厮杀对决后宝山顾村的诞生仍令人记忆犹新。这块由建发中粮联合体以67.9亿的总价成功竞得的宅地,楼板价53727元/㎡,溢价率114.87%,可售住宅楼板价高达66666元/㎡,业内人士预测未来保本售价超9万。
的确,近年来随着中环北抬,大场机场搬迁,多条轨道交通的规划和建设,顾村、南大等板块的各板块高规格打造。加上2040城市总规将宝山区列入主城,可以想象,时隔半年宝山再次迎来宅地土拍,大场3块待拍宅地的背后,将聚集多少开发商对于土地的热情和渴望。
宝山大场又将迎来一场异常激烈的“争霸赛”。
这几块地啥时候出让?
现在土拍没以前那么了
2016年8月至今,上海始终无外环内住宅用地出让。可在17年2月,这一僵局却即将被一记重锤打破。
据上海市规土局公开信息,3幅位于宝山区大场镇的纯住宅用地已经完成招拍挂审批,具备挂牌出让条件。也就是说,一场上海主城的土地之争即将在大场开战。
审批公示
位置关系
(注:红框内为此次土拍地块)
回顾去年8月,在14家开发商、超百轮厮杀对决后宝山顾村的诞生仍令人记忆犹新。这块由建发中粮联合体以67.9亿的总价成功竞得的宅地,楼板价53727元/㎡,溢价率114.87%,可售住宅楼板价高达66666元/㎡,业内人士预测未来保本售价超9万。
的确,近年来随着中环北抬,大场机场搬迁,多条轨道交通的规划和建设,顾村、南大等板块的各板块高规格打造。加上2040城市总规将宝山区列入主城,可以想象,时隔半年宝山再次迎来宅地土拍,大场3块待拍宅地的背后,将聚集多少开发商对于土地的热情和渴望。
宝山大场又将迎来一场异常激烈的“争霸赛”。