有两套拆迁房，再买商品房限购限贷吗？不限购不限贷的话就是算作首套房咯？有优惠吗？会加10%的贷款利率吗？据我所知契税得3%对吧？
已跟新房开发商签订购房合同的，视为已有两套住房，不能新购房屋，；若动迁房是限购政策以前跟父母一起上产证的，则可以视为父母名下的房屋，自己成年以后可以再新购房屋。贷款无关房屋套数，只要名下房屋无贷款记录或贷款已结清，新购房屋都可视为首套贷款，具体利率折扣要视个人情况和贷款额度而定。契税方面只要名下有房再新购房屋的，契税都是3%。
我在上海工作二年，社保满2年，已婚，老公和我都是外地人，在上海能买房吗？
可以买一套住房。需要提供户口本、结婚证、社保缴纳清单（清单显示已缴满24个月）。
我外地人有一套房贷款没还清在上海还可以买房吗？
外地人已婚且购房前三年内已累计缴纳个税或社保满24个月且上海无房的，可以在上海购房。外地贷款记录对您在上海购房贷款的影响要视银行具体的政策。
上海外地人，买房需要结婚证，男方是一个地方，女方是另外个地方，女方所在地办还是男方所在地办？有什么要求？
目前领取结婚证在男方或女方的户籍所在地婚姻登记处均可办理，具体要求按当地政策办理。
我是外地人，想在上海买房我的社保是：2013-8月有记录，我2015年要什么时候才可以买房？
外地人已婚且购房前三年内已累计缴纳个税或社保满24个月且上海无房的可以在上海购房。您的情况若2013年8月份起一直未断缴的话，需要至2015年7月才满24个月。2015年8月1日起才能签订网签合同。
签购房合同时是夫妻双方,在领房产证时老公去世,房产证上能否还写夫妻双方的名？
办理产权过户登记时老公在世的，出来的产证就是夫妻双方名字。
我朋友拜托我来问问题，那夫妻双方都是外地人，但是丈夫的户口已经是上海户口了，妻子是外地户口，那么共同买房后，妻子的户口能顺利迁到上海吗？
目前购房不能迁户口到上海的，小孩的户口可以随父亲迁
专家你好 外地户口买房 是不是要额外交税啊 好像有这个说法
外地户口买房除了契税外，还有房产税。但是提供连续审核满三年的长期居住证或长期居住证积分满120分标准分值的可以免征房产税。
我在上海工作三年了，社保断断续续交了差不多两年了，不知道断了影响大不大，是不是限购啊？
已婚前提下，需要购房前三年内累计交满24个月
外地单身到底现在能不能在上海买房了？
不能，必须已婚且夫妻有一人三年内缴纳满24个月的个税或社保才能在上海购房
那之前出来的一个什么居住证积分达到一定要求就可以购房的政策是什么意思呢？
目前是肯定不行的
有两套拆迁房，再买商品房限购限贷吗？不限购不限贷的话就是算作首套房咯？有优惠吗？会加10%的贷款利率吗？据我所知契税得3%对吧？
已跟新房开发商签订购房合同的，视为已有两套住房，不能新购房屋，；若动迁房是限购政策以前跟父母一起上产证的，则可以视为父母名下的房屋，自己成年以后可以再新购房屋。贷款无关房屋套数，只要名下房屋无贷款记录或贷款已结清，新购房屋都可视为首套贷款，具体利率折扣要视个人情况和贷款额度而定。契税方面只要名下有房再新购房屋的，契税都是3%。