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就要放十一七天假了，上班狗们都望眼欲穿熬过这三天。达叔也一样，开始进入无情绪状态。今天明明是周天啊周天，却还是苦逼的工作日啊工作日。
这猫猫可爱吧，你是是也是这个状态呢。是的小伙伴戳这里给达叔我举这个
下图这个妹纸更屌，咱们的时候怎么就没想到这一招呢，恩哈哈~~·
不过，这几天也可以筹划一下接下来的7天假期怎么过，是不是正能量瞬间爆棚？我们先来看看网友给大家拍好的国庆出游照，福利来了，出门不用带相机啦！！
如果你想上厕所。。。。。。
在家里蹲着厕所，1号在家看全国高速堵车；2号在家看各地景区排队；3号在家看全国酒店；4号在家看游客到处被宰；5号在家看买不到火车票；6号在家看全国高速又堵；7号在家看东南西北进不了城的又来举个手戳这里
还有，兄弟姐妹们到高速路去相亲吧：从车看财产，从态度看性格，从憋尿时间看肾功能！说到相亲也不知道现在的男淫都是怎么了。晚上爆尿一新闻说，一对男女因朋友介绍相亲，一顿饭下来，双方没有对上眼。男方说，这顿饭都是女方点的，自己只吃了几口菜，基本都是女方在吃，理应由女方埋单。
别说这相亲不靠谱，就是谈个恋爱，有时候为了谁花的钱多谁、谁埋单也会斤斤计较。达叔真的不理解我们现在的社会到底是怎么了。还好这个19岁的妹子怀孕有人来埋单了，只是这一下来了三个男的，到底谁才是孩子他爸，估计妹子自己也搞不清楚。。。。
19岁女孩儿晴晴是南京绩效的一名学生，日前被确诊为宫外孕。因此医生让她通知亲人朋友前来。令大家没想到的是，一下子来了3个男孩。最后3个男孩一起为晴晴筹齐了手术费。现在的孩子啊，小小年纪连不懂得保护自己，疯Cry
更的还有中国的黄牛，最近这不是苹果6大热嘛。首发没有中国，黄牛抬价不法分子铤而走险。今儿达叔在吃中饭的时候看到一则新闻，近日，上海浦东国际机场海关在两名东京飞抵上海的旅客行李箱中查获共计453台，超过200万元的iphone6和iphone6plus。453太啊，是有够拼的。打算做一次就洗手不干了么？
你看现在买房子是赚不了钱了，要不然客们都去卖“爱疯”吧，他们这么拼看来挺赚钱。你们一走，搞不好房价就降下来了。市场进入健康发展阶段，大家就不用天天在论坛里问限贷什么时候取消、谁谁家的贷款不行有没有什么办法可以搞一搞。同意让子的童鞋去卖苹果6的戳这里举手！！！！
话说上周坊间就在流传首套房要松绑，随后四大银行站出来辟谣。过一天有爆出有银行已经在执行新的房贷政策，但当天又叫停。真是风云突变，撩动了一众买房人的心。我们买房，搞个贷款这么辛苦你们不造吗？这么玩儿我们你妈造吗？政策现在是说不准，也不好说什么贷款最新攻略，那达叔暂且带大家盘点一下这以前，我们为贷款操的那些心，看看大家都是怎么贷款的~~~~
1、纯商业贷款
作为首套房贷款的小伙伴们来说事情就没那么复杂，设限的条件极少。首先说的一种方式是纯商业贷款，只要你是具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。与卖方签定有效的购房合同或购房协议。支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。另外70%申请商业贷款。
2、纯公积金贷款
第二种贷款是纯公积金贷款，住房公积金贷款具政策补贴性质，贷款利率低。不仅低于同期商业银行贷款利率，且要低于同期商业银行存款利率，同时住房公积金贷款办理抵押、保险等相关手续收费减半。首先要有公积金，然后是连续缴存不低于6个月，贷款金额不高于账户余额的40倍，例：账户余额为7500，则贷款额度最大为7500*40=30万
但最高是30万,如果有补充公积金最多是40万；两人以上参贷，基本公积金最高贷款60万。公积金贷款毕竟是政策补贴，办起来比商业贷款麻烦，需要了解的条条框框也更多跟繁杂。
3、商业贷款和公积金组合贷款
第三种贷款是商贷和公积金的组合贷款。一般情况下，需要办理公积金和商业组合贷款，是因为公积金贷款的额度不够总贷款额，所以需要商业贷款来补充。计算一下公积金需要贷多少，剩下的商贷多少。而后到开发商售楼处签房屋预售合同。开发商一般会给你把贷款需要的资料准备好。
4、3+4贷款新品
还有就是对于购买二套房的小伙伴，首付70%的比例压力相对比较大。大家也在大各种各样的擦边球，现在限贷政策也没有放开大家就只有等咯。从去年开始多家银行也推出了“3+4”贷款新品，来住大家一臂之力。这种政策可以概括为‘70%首付+30%房贷+40%’，即100万的房子，首付70万，除获得30万银行房贷外，还能获得40万的。但款的利率在基准利率基础上上浮5%至20%。
点击这里留言说说你还知道哪些贷款方式
贷款好复杂，还是要问问清楚如何包装
明明是周天还要上班 很不开心！
还是公积金贷款最合算啊
一般组合贷款的比较多吧
是啊，尤其是买二套房，想要装点空子的，头都闹大。
哪家银行批贷款比较效率啊？
公积金里面对于参贷的政策又让人晕了。
有哪些银行在做3+4？
其实3+4就是一个噱头，又跟房子商贷利率不一样，消费贷款的利率在基准利率基础上上浮5%至20%。
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明明是周天还要上班 很不开心！
哪家银行批贷款比较效率啊？
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还有，兄弟姐妹们到高速路去相亲吧：从车看财产，从态度看性格，从憋尿时间看肾功能！说到相亲也不知道现在的男淫都是怎么了。晚上爆尿一新闻说，一对男女因朋友介绍相亲，一顿饭下来，双方没有对上眼。男方说，这顿饭都是女方点的，自己只吃了几口菜，基本都是女方在吃，理应由女方埋单。
别说这相亲不靠谱，就是谈个恋爱，有时候为了谁花的钱多谁、谁埋单也会斤斤计较。达叔真的不理解我们现在的社会到底是怎么了。还好这个19岁的妹子怀孕有人来埋单了，只是这一下来了三个男的，到底谁才是孩子他爸，估计妹子自己也搞不清楚。。。。
19岁女孩儿晴晴是南京绩效的一名学生，日前被确诊为宫外孕。因此医生让她通知亲人朋友前来。令大家没想到的是，一下子来了3个男孩。最后3个男孩一起为晴晴筹齐了手术费。现在的孩子啊，小小年纪连不懂得保护自己，疯Cry
更的还有中国的黄牛，最近这不是苹果6大热嘛。首发没有中国，黄牛抬价不法分子铤而走险。今儿达叔在吃中饭的时候看到一则新闻，近日，上海浦东国际机场海关在两名东京飞抵上海的旅客行李箱中查获共计453台，超过200万元的iphone6和iphone6plus。453太啊，是有够拼的。打算做一次就洗手不干了么？
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1、纯商业贷款
作为首套房贷款的小伙伴们来说事情就没那么复杂，设限的条件极少。首先说的一种方式是纯商业贷款，只要你是具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。与卖方签定有效的购房合同或购房协议。支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。另外70%申请商业贷款。
2、纯公积金贷款
第二种贷款是纯公积金贷款，住房公积金贷款具政策补贴性质，贷款利率低。不仅低于同期商业银行贷款利率，且要低于同期商业银行存款利率，同时住房公积金贷款办理抵押、保险等相关手续收费减半。首先要有公积金，然后是连续缴存不低于6个月，贷款金额不高于账户余额的40倍，例：账户余额为7500，则贷款额度最大为7500*40=30万
但最高是30万,如果有补充公积金最多是40万；两人以上参贷，基本公积金最高贷款60万。公积金贷款毕竟是政策补贴，办起来比商业贷款麻烦，需要了解的条条框框也更多跟繁杂。
3、商业贷款和公积金组合贷款
第三种贷款是商贷和公积金的组合贷款。一般情况下，需要办理公积金和商业组合贷款，是因为公积金贷款的额度不够总贷款额，所以需要商业贷款来补充。计算一下公积金需要贷多少，剩下的商贷多少。而后到开发商售楼处签房屋预售合同。开发商一般会给你把贷款需要的资料准备好。
4、3+4贷款新品
还有就是对于购买二套房的小伙伴，首付70%的比例压力相对比较大。大家也在大各种各样的擦边球，现在限贷政策也没有放开大家就只有等咯。从去年开始多家银行也推出了“3+4”贷款新品，来住大家一臂之力。这种政策可以概括为‘70%首付+30%房贷+40%’，即100万的房子，首付70万，除获得30万银行房贷外，还能获得40万的。但款的利率在基准利率基础上上浮5%至20%。
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