主题：从12个关键词看2022楼市调控趋势 房地产 2021年，中央坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融审慎管理制度不断完善

从12个关键词看2022楼市调控趋势 #房地产# 2021年，中央坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融审慎管理制度不断完善。下半年，伴随着楼市调整态势的深化，房地产调控政策触底，中央释放维稳信号，地方积极落实因城施策，力促房地产市场平稳健康运行。本文通过梳理调控政策关键词，回顾2021年房地产政策脉络，并展望2022年楼市调控趋势！2021年地方政府持续完善市场调控“工具箱”，全国各省市发布房地产调控政策超过450次。前三季度，房地产市场调控政策不断完善升级，热点城市持续加码房地产调控政策，调控方式、力度及精细度均出现了显著升级，调控“工具箱”不断扩充，核心城市从限购、限贷、限价、限售等方面补充房地产市场管控政策。四季度，调控政策有所转向，收紧调控的城市逐渐减少，发布“扶持性”政策的城市明显增多。9月底，央行提出“两个维护”后，市场维稳信号频繁释放，各地结合市场情况积极响应，部分房地产市场过冷的城市为稳定市场预期，对房地产调控政策进行微调预调，涉及提升购房贷款额度、发放购房补贴、调整预售机制、严控房价下跌、发布购房补贴等内容。