房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
----------------------
美國地產投資集團的主要產品 和服務是圍繞土地儲蓄。土地儲蓄就是購買鄰近大都會的開發前期的土地，然后等待土地升值或開發時出 售以獲取可觀的利潤。
購買鄰近大都會的土地是因為大都會地區經濟實力強大, 工作機會多, 人口密度大, 從而造成城市擁擠, 房價升高。到了一定程度, 人們必然向 周邊遷移, 尋找寬闊且可 負擔的地方居住。這樣, 周邊城市也就 開發起來。由此產生的結果是土地用量增加, 價格迅速上 漲。
購買開發前期的土地是因為這一時期的土地漲幅最大。土地開發分為 三個階段: 未開發期、開 發前期和開發后期。在未開發階段, 土地無人問津, 價格鮮有上漲。開發前期, 土地價格較低，基礎工程方興未艾, 土地需求量增加。一個新工程的開工，道路的興建與拓寬，地目的更 改都將帶動地價的迅速上漲。而在開發后期, 城市已頗具規 模, 土地價格也已達到較高點, 價格上漲的餘地大大縮小。因經濟, 人口遷徙等因素還會使地價下跌。
土地儲蓄是一種安全增值潛力大的投資。這是因為：
土地是有限的，是不可再生的，是獨一無二的。土地不是芯片，無法再生產。土地越 開發越少，自然物以稀為貴。美國加州的地產多年來一直處於領先地位，就是因為加州的天氣和地理環境都是很適合人居住的。這種條件是獨一無二的不可再生的。
土地是一種有形資產，可抗拒通貨膨脹。通貨膨脹使我們手上紙幣的價值無形中不斷 降低。如果每年以3%的通脹率計算， 現在的一百元，二十年后就成了六十元。而土地是有形資產，其價格會隨著通貨膨脹而上漲。
在成長路線上的土地增值潛力很大。以美國加州硅谷和橘縣為例, 1976年, 它們都處於成長路線上。一棟獨立小樓價值兩萬四千美金, 到了1991年, 翻了十倍, 市價在二十四萬美金。土地的增值就更高了, 1976年, 一英畝土地值八千美金, 1991年時，一英畝土地已達到五十萬美金, 翻了六十多倍。
地產业造就了絕大多數的富翁。無論在中國還是美國，投資地產都是積累財富的一種 重要手段。長江集團董事長李嘉誠投資地產四十年，積累財富兩百三十億美元。美國房地產巨頭唐納德川普(Donald Trump)通過地產投資，成功積累二十九億美元資 產。許多富翁不是在地產上發了財, 就是將賺來的錢投資於地產以獲取更大的利潤。
在美國購買土地最大的好處是您的權利有保障。美國的土地私有制已有幾百年的歷 史，所以有一整套法律法規來保護個人的權益。中國的土地轉讓還處於初級階段，難免會有一些問題產生，機會有但風險也大。
美國仍是世界上最富有的國家，它的經濟實力和穩定性不可忽視。因此，美國的土地 具有其保值性。美國也是移民最愛的國家。人口的增加，無疑會帶動對土地的需求。成長路線上的土地更具有儲存的價值。
此外，在美國購買土地也使您的資產多樣化。美國和中國在經濟實力，金融體制和地 域等諸多方面有很大差異，兩國經濟增長周期也是不一樣。不同種類，不同地域的資產的組合將會降低投資風險。
近來，美元貶值，地產業不景氣，美國經濟處於蕭條期。這為中國公司拓展在美業務 帶來良機。
二十年前，台灣一些公司紛紛在美置產業，設立制造銷售點。為打入美國市場打下了 良好的基礎。
所以，購買美國土地也是 您公司未來向美國發展的一個切入點。
在哪買土地？
要找出土地儲蓄的最佳地點就是要找出人口密度最大及經濟狀況最強的地區。
美國有五十個州。其中加州是美國人口最多的州，有三千八百萬人口，未來十年將增 加六百萬。加州也是生產值最高的州。加州若作為一個獨立的國家，他是全世界第八大經濟體。加州雖然幅員遼闊， 但山巒 起伏，可供低成本開發的土地只有百分之十八。已開發了百分之十的土地，剩下未開發的土地只有百分之八。加州氣候宜人，文化多樣化，是移民的首選之地。所以 加州土地少而貴，無疑是地產投資的最理想的州。
從加州各地區來挑選，洛杉磯大都會區又是加州各地區之最。洛杉磯大都會區是以洛 杉磯市中心為圓心，半徑60 英裡劃 一圓圈。在此圓圈內，包括整個洛杉機縣、橘縣、一半的溫度拉縣、聖博納丁諾縣、河邊縣、以及小部分科倫縣。這一地區人口佔加州一半，約有一千八百萬 人 口，但土地面積僅佔加州5%。所以， 它是加州人口最稠密的地方。它也是加州經濟實力最強的地區，其經濟生產總值佔加州一半，銀行存款佔加州的百分之四十 五。有 金融業, 國防工業, 制造業, 高科技, 娛樂業及服務行業為主導的最多元的經濟結構。
洛杉磯時報曾報導，由於美國南加州人口的快速增長、經濟的不斷成長、以及對亞洲 與中南美洲國際貿易的增加，洛杉磯縣急需大量的工業、商業與住宅用地。而洛杉 磯縣內，如洛杉磯市區、聖佛南多谷、聖蓋伯谷，可供開發的土地所剩無幾。只有北 洛杉磯縣內的羚羊谷尚有大片土地可供開發。羚羊谷距洛杉磯市中心四十三英裡, 房屋價格為洛杉磯縣其它地區的一半。它是洛杉磯地區 唯一可供大規模開發的地方。因此，它每年都吸引許多商家和企業來此拓展業務。
联系人：吴震中； 美国加盟地产公司;
//www.aca-realty.services.com
没有房天下通行证？马上注册一个
----------------------
美國地產投資集團的主要產品 和服務是圍繞土地儲蓄。土地儲蓄就是購買鄰近大都會的開發前期的土地，然后等待土地升值或開發時出 售以獲取可觀的利潤。
購買鄰近大都會的土地是因為大都會地區經濟實力強大, 工作機會多, 人口密度大, 從而造成城市擁擠, 房價升高。到了一定程度, 人們必然向 周邊遷移, 尋找寬闊且可 負擔的地方居住。這樣, 周邊城市也就 開發起來。由此產生的結果是土地用量增加, 價格迅速上 漲。
購買開發前期的土地是因為這一時期的土地漲幅最大。土地開發分為 三個階段: 未開發期、開 發前期和開發后期。在未開發階段, 土地無人問津, 價格鮮有上漲。開發前期, 土地價格較低，基礎工程方興未艾, 土地需求量增加。一個新工程的開工，道路的興建與拓寬，地目的更 改都將帶動地價的迅速上漲。而在開發后期, 城市已頗具規 模, 土地價格也已達到較高點, 價格上漲的餘地大大縮小。因經濟, 人口遷徙等因素還會使地價下跌。
土地儲蓄是一種安全增值潛力大的投資。這是因為：
土地是有限的，是不可再生的，是獨一無二的。土地不是芯片，無法再生產。土地越 開發越少，自然物以稀為貴。美國加州的地產多年來一直處於領先地位，就是因為加州的天氣和地理環境都是很適合人居住的。這種條件是獨一無二的不可再生的。
土地是一種有形資產，可抗拒通貨膨脹。通貨膨脹使我們手上紙幣的價值無形中不斷 降低。如果每年以3%的通脹率計算， 現在的一百元，二十年后就成了六十元。而土地是有形資產，其價格會隨著通貨膨脹而上漲。
在成長路線上的土地增值潛力很大。以美國加州硅谷和橘縣為例, 1976年, 它們都處於成長路線上。一棟獨立小樓價值兩萬四千美金, 到了1991年, 翻了十倍, 市價在二十四萬美金。土地的增值就更高了, 1976年, 一英畝土地值八千美金, 1991年時，一英畝土地已達到五十萬美金, 翻了六十多倍。
地產业造就了絕大多數的富翁。無論在中國還是美國，投資地產都是積累財富的一種 重要手段。長江集團董事長李嘉誠投資地產四十年，積累財富兩百三十億美元。美國房地產巨頭唐納德川普(Donald Trump)通過地產投資，成功積累二十九億美元資 產。許多富翁不是在地產上發了財, 就是將賺來的錢投資於地產以獲取更大的利潤。
在美國購買土地最大的好處是您的權利有保障。美國的土地私有制已有幾百年的歷 史，所以有一整套法律法規來保護個人的權益。中國的土地轉讓還處於初級階段，難免會有一些問題產生，機會有但風險也大。
美國仍是世界上最富有的國家，它的經濟實力和穩定性不可忽視。因此，美國的土地 具有其保值性。美國也是移民最愛的國家。人口的增加，無疑會帶動對土地的需求。成長路線上的土地更具有儲存的價值。
此外，在美國購買土地也使您的資產多樣化。美國和中國在經濟實力，金融體制和地 域等諸多方面有很大差異，兩國經濟增長周期也是不一樣。不同種類，不同地域的資產的組合將會降低投資風險。
近來，美元貶值，地產業不景氣，美國經濟處於蕭條期。這為中國公司拓展在美業務 帶來良機。
二十年前，台灣一些公司紛紛在美置產業，設立制造銷售點。為打入美國市場打下了 良好的基礎。
所以，購買美國土地也是 您公司未來向美國發展的一個切入點。
在哪買土地？
要找出土地儲蓄的最佳地點就是要找出人口密度最大及經濟狀況最強的地區。
美國有五十個州。其中加州是美國人口最多的州，有三千八百萬人口，未來十年將增 加六百萬。加州也是生產值最高的州。加州若作為一個獨立的國家，他是全世界第八大經濟體。加州雖然幅員遼闊， 但山巒 起伏，可供低成本開發的土地只有百分之十八。已開發了百分之十的土地，剩下未開發的土地只有百分之八。加州氣候宜人，文化多樣化，是移民的首選之地。所以 加州土地少而貴，無疑是地產投資的最理想的州。
從加州各地區來挑選，洛杉磯大都會區又是加州各地區之最。洛杉磯大都會區是以洛 杉磯市中心為圓心，半徑60 英裡劃 一圓圈。在此圓圈內，包括整個洛杉機縣、橘縣、一半的溫度拉縣、聖博納丁諾縣、河邊縣、以及小部分科倫縣。這一地區人口佔加州一半，約有一千八百萬 人 口，但土地面積僅佔加州5%。所以， 它是加州人口最稠密的地方。它也是加州經濟實力最強的地區，其經濟生產總值佔加州一半，銀行存款佔加州的百分之四十 五。有 金融業, 國防工業, 制造業, 高科技, 娛樂業及服務行業為主導的最多元的經濟結構。
洛杉磯時報曾報導，由於美國南加州人口的快速增長、經濟的不斷成長、以及對亞洲 與中南美洲國際貿易的增加，洛杉磯縣急需大量的工業、商業與住宅用地。而洛杉 磯縣內，如洛杉磯市區、聖佛南多谷、聖蓋伯谷，可供開發的土地所剩無幾。只有北 洛杉磯縣內的羚羊谷尚有大片土地可供開發。羚羊谷距洛杉磯市中心四十三英裡, 房屋價格為洛杉磯縣其它地區的一半。它是洛杉磯地區 唯一可供大規模開發的地方。因此，它每年都吸引許多商家和企業來此拓展業務。
联系人：吴震中； 美国加盟地产公司;
//www.aca-realty.services.com
laidunwzz@hotmail.com, 在线咨询：Skype：matthew5708