上海市有房有贷，贷款未还清（由于那个时候公积金还未缴纳，所以是商业贷款，现在是公积金还款月充）无锡想买一套房产（我无锡户籍，咨询过可以购买）1. 我可以贷款吗？2. 如果不能贷款，我上海贷款还清了可以贷款吗？3. （贷款还清后），我在无锡买房算首套房吗？4. （贷款还清后），我能用上海的公积金贷款买无锡的房产吗？5. 上海的贷款为30W，09年首套7折利率（4.1%），目前剩余26W，是比较优惠的贷款。假设无锡买房贷款70W计算，按照现在的政策，我先还清上海贷款再贷款划算，还是上海的贷款不动，无锡70W自己掏现金划算？（这个计算起来有点复杂，求大神解答）
帮顶，的确有点复杂啊。
上海市有房有贷，贷款未还清（由于那个时候公积金还未缴纳，所以是商业贷款，现在是公积金还款月充）
无锡想买一套房产（我无锡户籍，咨询过可以购买）
1. 我可以贷款吗？
2. 如果不能贷款，我上海贷款还清了可以贷款吗？
3. （贷款还清后），我在无锡买房算首套房吗？
4. （贷款还清后），我能用上海的公积金贷款买无锡的房产吗？
5. 上海的贷款为30W，09年首套7折利率（4.1%），目前剩余26W，是比较优惠的贷款。假设无锡买房贷款70W计算，按照现在的政策，我先还清上海贷款再贷款划算，还是上海的贷款不动，无锡70W自己掏现金划算？（这个计算起来有点复杂，求大神解答）