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在以取消限购为主的政策松绑下，1-9月全国房地产开发和销售情况并不乐观。国家统计局公布数据显示，前9个月商品房销售面积、金额继续同比下跌，房地产开发增速也持续回落，商品房库存则进一步环比攀升。
不过，在一系列“糟糕”的数据背后，楼市升温已初露端倪。根据统计局公布数据计算，9月商品房销售数据虽同比下调，但环比涨幅明显。对此，业内人士分析认为，9月可能成为今年楼市分水岭，随着房贷放松等政策红利的释放，未来回暖形势将更为突出。
基于1-9月全国房地产开发和销售情况，业内人士预测，虽然四季度楼市升温趋势明显，但面对库存压力，多数房企仍将继续“以价换量”。
国家统计局数据显示，9月末，商品房待售面积57148万平米，比8月末增加988万平方米。在库存积压、冲刺业绩等因素影响下，“预计第四季度房企的"以价换量"策略不会轻易调整。” 并且，房企在土地扩张、融资等方面的动作会开始变得频繁。
事实上，9月以来，万科、远洋、保利、首开等房企已多次于各地出手拿地。克尔瑞数据显示，9月一线城市经营性用地成交总建筑面积、总价分别上涨了36%和20%。
与此同时，在房贷新政下，未来购房者观望情绪也将减弱。“一旦银行执行优惠细则，预期购房者将被刺激入市。”
上海楼市没觉得回暖啊
啥政策红利呢？
光靠这些政策想要让楼市回暖很难的
想要楼市回暖，调控还得加把力
10月份的楼市数据还没出来吧
楼市不管回不回暖，希望房价能低点。
现在政策太多，不敢随意入市啊。
上海楼市最近变动不大啊
四季度情况应该会好点吧
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在以取消限购为主的政策松绑下，1-9月全国房地产开发和销售情况并不乐观。国家统计局公布数据显示，前9个月商品房销售面积、金额继续同比下跌，房地产开发增速也持续回落，商品房库存则进一步环比攀升。
不过，在一系列“糟糕”的数据背后，楼市升温已初露端倪。根据统计局公布数据计算，9月商品房销售数据虽同比下调，但环比涨幅明显。对此，业内人士分析认为，9月可能成为今年楼市分水岭，随着房贷放松等政策红利的释放，未来回暖形势将更为突出。
基于1-9月全国房地产开发和销售情况，业内人士预测，虽然四季度楼市升温趋势明显，但面对库存压力，多数房企仍将继续“以价换量”。
国家统计局数据显示，9月末，商品房待售面积57148万平米，比8月末增加988万平方米。在库存积压、冲刺业绩等因素影响下，“预计第四季度房企的"以价换量"策略不会轻易调整。” 并且，房企在土地扩张、融资等方面的动作会开始变得频繁。
事实上，9月以来，万科、远洋、保利、首开等房企已多次于各地出手拿地。克尔瑞数据显示，9月一线城市经营性用地成交总建筑面积、总价分别上涨了36%和20%。
与此同时，在房贷新政下，未来购房者观望情绪也将减弱。“一旦银行执行优惠细则，预期购房者将被刺激入市。”