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主题:突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!

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小鱼摆摆尾

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发表于2018-01-24 17:52:43 |只看该作者
楼主

突发!静安区刚批了一张住宅预售证!

单价73695-101115,均价不到10w!

坐标静安区江宁路板块!

共164套住宅房源!2月24日开盘!


据了解,大致面积段为:

三室一厅约119.28平方米

一室一厅约73.91/98.6/76.05/82.22平方米

二室一厅约93.38~134.48平方米

二室二厅约152~155平方米


也就是总价约在:

约700多万~约1500万


最新预售证网房截屏:


突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!
项目地址为海防路58弄,周边约1km左右,有轨交1、7、12、13多条地铁环绕。

突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!
江宁路板块在链家网上显示,板块内二手房挂牌均价在10.1万元/平米,仅有299套在售二手房源。(成交量也一直不大,地段虽好,但是贵。。。)

突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!

突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!
同板块的海防村,因为面积小,又是静教院学校的对口划片小区,挂牌均价在15.2万元/平左右。而同样对口静教院附校的电梯房静安兴海城、东海园面积稍大,房龄也都在10年+了,均价也在9w-10w+,这个新房的性价比不言而喻,大家都看得懂的。(目前还不知道这个新盘对口什么学校,新盘都是不写入学校划片范围的,假如说也对口静教院。。那简直“白菜价”了。。

突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!

突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!

大家都知道,限价下的上海新房市场,有很多高价盘都在等着批证,太低了不想将就,想批得高又违背了维持房价平稳的原则。新静安就有好几个新盘在等证,现在多轨交环绕的老静安只批这个价格,新静安其它盘怎么办?Orz。。



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末非

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发表于2018-01-24 17:53:30 |只看该作者
沙发
小鱼摆摆尾,您好!您所发的帖子“突发!老静安新房仅9w+!或“定调”2018上海楼市的一张证来了!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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passport5224678091

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发表于2018-01-25 23:26:08 |只看该作者
板凳
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云之兰

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发表于2018-01-27 17:16:28 |只看该作者
4楼

好消息,感觉买!



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