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主题:3-4-6-8-10 2017年各环线最新房价格局已成

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布丁朗姆酒

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发表于2017-12-20 09:43:57 |只看该作者
楼主

上海有四环,由外到内分别是郊环线(A30)、外环线S20,中环线和内环高架路。我们在图中分别以红色、粉色、橙色和褚色。2017年上海最新的环线房价格局是怎样的呢?今年各环线哪个项目最热?这些我们都能从数据上看出来。

【成交均价】

据数据显示,2017年以来,上海郊环外整体成交均价已经突破3万,为30285元/㎡,外环-郊环均价41257元/㎡;中环-外环均价62016元/㎡;内环-中环均价88185元/㎡;内环内整体均价首破10万,达到103986元/㎡。上海各环线房价整体呈现出3-4-6-8-10的格局。 

1 

【成交量】

从成交量来看,2017年上海楼市主力成交区域还是位于外郊环和郊环外。2017年截至12月12日,外郊环成交23678套房源,总成交面积274.9万㎡;郊环外成交14131套,总成交面积164.9万㎡。

整体来说,上海外郊环和郊环外是刚需族的主战场,房价也相对来说更亲民一些,因而成为成交最火爆的区域。 

2 

【成交价格走势】 

从2013-2017年来上海各环线成交价格走势来说,郊环外、外郊环、内中环房价均上涨超100%,其中郊环外房价涨幅最大,达到117%;中外环和内环内涨幅分别为86%和89%。 

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末非

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发表于2017-12-20 09:51:53 |只看该作者
沙发
布丁朗姆酒,您好!您所发的帖子“3-4-6-8-10 2017年各环线最新房价格局已成”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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