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主题:【一周楼市】沪新房连续10周成交量不足10万㎡ 上周供应量达小高峰

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o0婷婷0o

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发表于2017-12-11 17:48:24 |只看该作者
楼主

自2017年10月以来,上海新房已连续十周成交量不足10万方,上周(2017.12.4-12.10)更是达到除十一长假的新低。与成交相反的是,上周新房供应量则创下了近十周以来的峰值。

2017.12.4-12.10上海周成交

据中国指数研究院统计数据显示,上周(2017.12.4-12.10)上海新建商品住宅成交522套,成交面积7.08万方,环比减少16.27%,同比减少39.82%;成交均价48761元/平,环比下滑1.99%,同比上扬9.88%。

郊区刚需项目依然为楼市主力 中高端改善楼盘成交平稳

从上周成交面积TOP20的项目来看,郊区刚需项目依然是成交主力,其中占据首位的是位于奉贤区的阳光星期8,此项目于上周首次开盘,当周签约50套,签约面积4805平;徐汇区的改善楼盘百汇园占据第二,成交2517平;浦东周浦的中金海棠湾排名第三,成交面积2477平,此项目也于上周新取得两张预售许可证。

2017.12.4-12.10上海周成交

近十周累计供应仅千余套 上周供应达高峰

上海新房市场自2017年下半年以来,供应量就一直处于断断续续的状态,仅在7月初和9月中下旬有过两次超过10万方的周集中供应,其他周期内供应量均未超过10万方,且近半数周期为0供应。进入第四季度,上海楼市的供应量尤其少,截至上周,已连续11周供应量不足10万方,且上周7.24万方的供应量已经是近11周以来的高峰。

2017.12.4-12.10上海周成交




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末非

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发表于2017-12-11 20:27:57 |只看该作者
沙发
o0婷婷0o,您好!您所发的帖子“【一周楼市】沪新房连续10周成交量不足10万㎡ 上周供应量达小高峰”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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newhouse59

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发表于2017-12-11 20:41:19 |只看该作者
板凳

上周开了2个盘



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joyce的春天

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发表于2017-12-11 20:42:29 |只看该作者
4楼

这几周应该是集中推盘期



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葵花向日葵

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发表于2017-12-11 20:43:05 |只看该作者
5楼



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多多sp

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发表于2017-12-11 20:44:10 |只看该作者
6楼

中金海棠湾卖的不行啊



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主题:【一周楼市】沪新房连续10周成交量不足10万㎡ 上周供应量达小高峰

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