主题：11月第一周沪楼市成交9.51万方 均价49688元/㎡

据中国指数研究院统计数据显示，11月第一周（2017.10.30-11.05）上海新建商品住宅成交714套，成交面积9.51万方，成交均价49688元/㎡。

从10月以来的每周成交数据来看，除了国庆周成交比较惨淡之外，后面的4周成交面积都比较的平稳，基本上都上维护在9万方左右，10月第三周（10.16-10.22）成交面积稍低，为8.58万方，其他都在9万方以上。

成交面积

10月以来的周成交均价也比较的稳定，在45000-50000的区间徘徊，尽管有所起伏，但幅度都不大，最近两周的成交均价略有上涨，上周成交49688元/平，逼近50000元/平，上上周略微过了50000元/平，达到50290元/平。

成交均价

据中国指数研究院提供的11月第一周（2017.10.30-11.05）各区域成交数据来看，浦东（原南汇）以成交面积1.68万方排名第一，青浦区以1.60万方排名第二。

各区成交

在成交前十的项目中，浦东（原南汇区）的远洋万和四季以成交面积6907平米位居第一，保利艾庐以4165平米排名第二，3-5位依次是保利艾庐、仁恒公园世纪、嘉宝梦之缘景庭、仁恒西郊花园，6-10位于分别是仁恒森兰雅苑、中环国际公寓三期、禹洲雍贤府、瑞虹新城悦庭、万业紫辰苑。

上周成交TOP10

算是和之前持平

最近也没什么大体量新盘开盘

预计后面会涨

现在的成交量基本都在郊县，上海边远地区了。