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先来看一组数字：58+135+137+84=414，这是2016年上海每季度实际开盘的数字；
再来看一组数字：37+56+22+？=？ 这是2017年上海每季度实际开盘的数字。
是的，你没看错，2017年上海新建商品房市场实际开盘/加推量不足120个项目。
2016-2017季度实际开盘
2017年第三季度，上海实开22个项目，其中，全新盘8个，老盘加推项目14个。
7月份实开全新盘7个，分别是奉贤的欣悦华庭、瑞和上海印象、秋月朗庭尚东区，嘉定的安亭瑞仕锦庭，青浦的盛誉世家，浦东的尚景丽园和宝山的上海长滩；8月份实际开盘仅有2个，均为老盘加推；9月份实际开盘8个，全新盘一个，是位于奉贤的桐南美麓。
2017年第三季度上海新建商品住宅实际开盘
2017年第三季度刚需区域依然是供应大区：浦东供应27%，嘉定供应23%，奉贤和宝山供应均未18%，青浦14%，其中，奉贤区开盘4个均为全新盘。
2017年第三季度上海实际开盘项目分布
才这么点盘
四季度推盘量更少了
今年上海新房楼市普遍不景气
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先来看一组数字：58+135+137+84=414，这是2016年上海每季度实际开盘的数字；
再来看一组数字：37+56+22+？=？ 这是2017年上海每季度实际开盘的数字。
是的，你没看错，2017年上海新建商品房市场实际开盘/加推量不足120个项目。
2016-2017季度实际开盘
2017年第三季度，上海实开22个项目，其中，全新盘8个，老盘加推项目14个。
7月份实开全新盘7个，分别是奉贤的欣悦华庭、瑞和上海印象、秋月朗庭尚东区，嘉定的安亭瑞仕锦庭，青浦的盛誉世家，浦东的尚景丽园和宝山的上海长滩；8月份实际开盘仅有2个，均为老盘加推；9月份实际开盘8个，全新盘一个，是位于奉贤的桐南美麓。
2017年第三季度上海新建商品住宅实际开盘
2017年第三季度刚需区域依然是供应大区：浦东供应27%，嘉定供应23%，奉贤和宝山供应均未18%，青浦14%，其中，奉贤区开盘4个均为全新盘。
2017年第三季度上海实际开盘项目分布