主题：9月第三周签约量不足10万方 均价降至4.43万元/平

据中国指数研究院统计数据显示，9月第三周（2017.9.11-9.17）上海新建商品住宅成743套，成交面积9.38万方，成交均价44315元/㎡，成交量环比减少16.9%，均价环比小幅回落6.23%。

“金九”变“铜九” 或可超8月

由于调控收紧、预售证审批收紧，今年9月难以出现往年金九的盛况。但从目前的成交情况来看，9月1日至17日期间，累计成交面积25.08万方，至月底有望赶超8月，虽不至于达成金九，但或可成就“铜九”。

近期周成交情况&8月成交对比

浦东青浦嘉定成交均超百套 成为成交大户 

上周浦东新区（含原南汇）以145套、2.27万㎡的成交量高居第一位；青浦区位列区域成交第二位，成交130套，1.59万㎡；嘉定区成交126套、1.34万㎡，位列第三位。另宝山、松江成交面积分别为1.04万㎡、1.02万㎡，其余区域成交面积均未过万。

各区成交量和成交均价

top20外环外项目占9成 碧云壹零成交面积夺冠

在上周成交面积TOP20中，有9成项目均位于外环外，其中，位于浦东临港的碧云壹零成交面积夺冠。另有内环内的仁恒公园世纪和中外环间的中环国际公寓三期。

成交面积TOP20

本周预计4项目开盘 助力9月成交

上周商品住宅供应量虽然为0，但是根据本大人获得的最新消息，目前已经有浦东的天健萃园、远洋万和四季、奉贤的桐南美麓、嘉定的金地世家已取得预售许可证，且四项目均预计于本周内开盘销售，9月成交后劲增强！

新房商品住宅近期周供应

哪里还有什么金九银十

今年9月成交估计和8月差不多了