8月2日晚间，广州住建委、发改委、国规委、教育局等十大部门联合发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。
文件主要包括六大方面：房地产调控政策、商品房销售管理、土地供应、住房租赁、住房信贷、市场监管。
其中一些重点措施如下：
1、保证调控力度不放松。
2、 对房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
3、 要求备案价格在楼盘销控表明显位置进行公开标示，销售价格不得高于备案价格。
4、 继续增加住宅用地供应规模，严防高地价扰乱市场预期。
5、 加大对已供应住宅用地供后监管力度，督促及时开工、竣工，加快住宅项目建设和上市节奏。
6、 积极构建购租并举制度，确保发展住房租赁市场各项措施落地。
7、 严格执行借款人月供收入比不超过50%的政策要求。
8、 严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。
9、 对违规销售行为一经查实，立即责令限期停业整改并暂停项目网签资格。
实际上，市场上有不少项目已下调备案价，有的下调2%，个别项目下调幅度达10%、15%等。
而10大部门中也出现了教育局的身影，此前发布的“租购同权”等政策也有望得到进一步落地。
通知全文如下：
8月2日晚间，广州住建委、发改委、国规委、教育局等十大部门联合发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。
文件主要包括六大方面：房地产调控政策、商品房销售管理、土地供应、住房租赁、住房信贷、市场监管。
其中一些重点措施如下：
1、保证调控力度不放松。
2、 对房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
3、 要求备案价格在楼盘销控表明显位置进行公开标示，销售价格不得高于备案价格。
4、 继续增加住宅用地供应规模，严防高地价扰乱市场预期。
5、 加大对已供应住宅用地供后监管力度，督促及时开工、竣工，加快住宅项目建设和上市节奏。
6、 积极构建购租并举制度，确保发展住房租赁市场各项措施落地。
7、 严格执行借款人月供收入比不超过50%的政策要求。
8、 严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。
9、 对违规销售行为一经查实，立即责令限期停业整改并暂停项目网签资格。
实际上，市场上有不少项目已下调备案价，有的下调2%，个别项目下调幅度达10%、15%等。
而10大部门中也出现了教育局的身影，此前发布的“租购同权”等政策也有望得到进一步落地。
通知全文如下：