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据中国指数研究院统计数据显示，7月底（2017.7.24-7.30）上海新建商品住宅成交1275套，成交面积15.56万方，成交均价48343元/㎡，成交量与前一周基本持平，均价环比小幅上扬6.29%。
10万/平+高端项目仍有市场
从上周成交项目来看，刚需楼盘虽在楼市成交中占比较大，但10万/平+的高端项目开始显露出市场需求，上上一周（7.17-7.23）13个项目成交28套，总成交面积5296平，而上一周（7.24-7.30）12个高端项目共成交38套，8671平。
同时，瑞虹新城以101327元/平的均价，成交13套、2443平，占据成交面积TOP10的第九位。高端项目的成交在一定程度上抬高了上周全市的成交均价。
外环仍是沪楼市主阵地 长宁成交均价不足5万/平
从上周各成交区域情况来看，外环区域如宝山、嘉定、青浦、松江、奉贤等仍旧是上海楼市的主阵地，这也主要是由于目前上海新房供应集中于外环所致。较为罕见的是，作为传统的中高端住宅区域，长宁新房已连续两周成交均价不超过5万元/平，目前暂不知晓是何项目所致。
上周仅一个项目新取得预售证 暂未开盘
上周仅宝山的万业紫辰苑项目新取得预售证，批准468套，约4.91万平，预计近期将开盘。
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据中国指数研究院统计数据显示，7月底（2017.7.24-7.30）上海新建商品住宅成交1275套，成交面积15.56万方，成交均价48343元/㎡，成交量与前一周基本持平，均价环比小幅上扬6.29%。
10万/平+高端项目仍有市场
从上周成交项目来看，刚需楼盘虽在楼市成交中占比较大，但10万/平+的高端项目开始显露出市场需求，上上一周（7.17-7.23）13个项目成交28套，总成交面积5296平，而上一周（7.24-7.30）12个高端项目共成交38套，8671平。
同时，瑞虹新城以101327元/平的均价，成交13套、2443平，占据成交面积TOP10的第九位。高端项目的成交在一定程度上抬高了上周全市的成交均价。
外环仍是沪楼市主阵地 长宁成交均价不足5万/平
从上周各成交区域情况来看，外环区域如宝山、嘉定、青浦、松江、奉贤等仍旧是上海楼市的主阵地，这也主要是由于目前上海新房供应集中于外环所致。较为罕见的是，作为传统的中高端住宅区域，长宁新房已连续两周成交均价不超过5万元/平，目前暂不知晓是何项目所致。
上周仅一个项目新取得预售证 暂未开盘
上周仅宝山的万业紫辰苑项目新取得预售证，批准468套，约4.91万平，预计近期将开盘。