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主题:上海:首套房贷利率又提高 部分银行上浮10%甚至20%

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房上房哥

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发表于2017-06-06 08:25:42 |只看该作者
楼主

一个月前,上海多家银行将首套房贷利率进行上调,从原先行业统一的9折,上调到95折甚至基准,房贷审核力度也空前严格。

详情阅读上海首套房贷利率全线上浮!从9折提高到了95折!

6月5日,房贷市场再起波澜,部分银行将首套房贷利率上浮10%,甚至20%,购房者压力再度增大。


民生银行:从6月5日起,首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。如果有特殊情况,应逐笔报总行个人金融部审批。不过,通知下发前已收单业务,只要是已录入个贷系统的,仍按原政策执行。


中信银行:将首套房贷利率上浮20%,也就是基准利率的1.2倍。


利率上浮20%,多还多少呢?

举个例子:

纯商贷100万,贷款期限30年

按照9折利率

还款总额约1804万元,月还5013元

按照1.2倍利率

还款总额约2130万元,月还5918元


还款总额增加约326万元

每月多还约905元


上海:首套房贷利率又提高 部分银行上浮10%甚至20%


北京部分银行首套房贷利率上浮10%


房贷利率今年内已上调4次,民生银行于昨日执行此政策,网签日期在6月5日前,仍按原利率政策执行


民生银行在北京地区首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。据计算,首套房购房者每贷款300万,较政策宽松时期的8.5折、30年期月供,每月要多还3600多元。

此外,据了解,目前一些银行房贷额度已用完。多家暂未公开上浮首套房贷款利率的银行人士表示,目前银行在放款过程中要“议价”,已经形成房贷利率实际上浮。



本帖 房上房哥 于2017-06-06 08:39:13 编辑过,共被编辑过2次
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后海星空

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发表于2017-06-06 08:29:35 |只看该作者
沙发

才看过去一个月,房贷市场为何再次收紧?节奏也太快了



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wendy0507

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发表于2017-06-06 08:30:31 |只看该作者
板凳

还款总额增加约326万元

每月多还约905元

这个数字可不小!压力山大



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末非

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发表于2017-06-06 08:30:53 |只看该作者
4楼
房上房哥,您好!您所发的帖子“上海:首套房贷利率又提高 部分银行上浮10%甚至20%”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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vdlwind

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发表于2017-06-06 08:36:06 |只看该作者
5楼

北京也有部分银行首套房贷利率上浮10%



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nanshu790

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发表于2017-06-06 08:40:53 |只看该作者
6楼

现在房贷也是越来越难批了



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汇升汇色

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发表于2017-06-07 09:56:55 |只看该作者
7楼

不然刚需一族买房,等房价降下来?



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易金天

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发表于2017-06-12 09:56:57 |只看该作者
8楼



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主题:上海:首套房贷利率又提高 部分银行上浮10%甚至20%

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