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主题:新房5月报价之嘉定篇:3.4万/㎡还是刚需族的天堂么?

发表于2017-05-03
标签:均价 报价 新房 在售新房 刚需族 

新房5月报价!小编将每天为各位推出一区报价,看看上海各区新房现在到底是何价位,为您的买房之路释疑解忧。敬请关注。

5月区域报价第一区:嘉定!

曾经的价格洼地,如今已高攀不起


 详情点击嘉定区新房5月报价


嘉定区贯穿上海中、外环,虽然体量较大,目前区域内在售新房仅有27个,集中于南翔、嘉定新城、安亭板块,报价均价25000元-58000元/平之间。

其中,属南翔板块价格,多在5万/㎡以上。

位于中心位置的嘉定新城价格则波动较大,目前集中在2.5-4.5万/㎡左右。

安亭板块由于国际汽车城的推动近年来也吸引了大量刚需置业,均价在3-3.5万/㎡;万科安亭新镇已达4.2万/㎡。

江桥、真新、丰庄、曹安路暂无房源在售。


均价这么高?刚需族还下得去手么?当然嘉定的利好也不容忽视,交通方面,上海-南通沪通铁路上海东站选址确定,力争四季度全面开通;接S32申嘉湖高速和嘉闵高架的咽喉工程——S32公路嘉闵立交及收费广场工程日前也正式开工。嘉闵高架北段主线已全面通车,未来13号线三期、14号线开通将为出行带来更大便利。


目前在售新房主要集中于嘉定新城板块,共计20盘,均价25000-58000元/㎡。板块内禹洲丁香里近期有新房源加推,小户型低总价适合刚需买房需要;碧桂园嘉誉为碧桂园进入上海首个项目,建面85-115㎡3房房源续销中,位于2016年新城拍得徐行高价地块旁边。上实海上公元紧邻远香湖,环境较好,适合改善人群。


嘉定新城在售房源一览

  


南翔板块均价集中于5万/㎡以上,仅有3盘在售。其中上海西环中心星信名邸2016年4月21日首次开盘,建面85-128㎡376套房源全新入市,位于11号线旁边。南翔镇上有古漪园。好世凤翔苑118㎡3房续销中,未来还将有2期房源入市,具体时间待定。


南翔在售房源一览


安亭板块近年由于国际汽车城驱动,房价也出现了明显上浮。但相对其他板块仍然较低。板块内有万科安亭新镇在售,包含别墅住宅形态,其中2017年1月21日加推75-107㎡2-3房洋房已全部售罄,后期预计有加推。116㎡联排别墅续销,后期加推时间待定。西上海御庭90-110㎡2房房源较为充足,另有220平联排在售。


安亭在售房源一览


嘉定未来3月仅有4盘入市,2盘位于南翔,2盘位于安亭。其余待售盘加推时间均待定。其中华谊逸品澜湾为全新盘,靠近地铁11号线和嘉闵高架;安亭瑞仕锦庭为安亭瑞仕华庭三期,预计将开89-159平2-3房。


嘉定未来三个月新推项目


发表于2017-05-03
末非,您好!您所发的帖子“新房5月报价之嘉定篇:3.4万/㎡还是刚需族的天堂么?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-05-04
你好,我是做中央空调和地暖的,有需要合作可以联系我17687963289VX:15579652799
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