主题：【楼盘测评第二弹】城市“心脏”！爱恨交织，却无法替代！

2016年全年卢湾、黄浦、老静安，作为上海悠久的地区，代表着地段繁华、环境幽静、住宅高档以及所住居民收入、职业和文化程度较高的地区。回顾2016，市区的三个区域，除黄浦新房价格全年上涨38.14%表现抢眼外，卢湾和老静安的数据还真是意料之外！卢湾新房价格全年起伏明显，以上涨16.10%收尾；静安新房价格整体走势比较平稳，年终微微翘尾，以上涨14.55%收官。
然而市区的好，永远替代不了。既然新房供应少，二手房就成了大部分人的选择。无论卢湾二手房、黄浦二手房、老静安二手房，虽然价格居高不下，但是有条件的购房者，还是愿意住在市，毕竟这里经过一百多年的建设与改造，集聚了一切的资源，包括交通、商业、医疗、。谁不想过高品质的生活呢？但僧多粥少，市区的硬气，靠的就是资源稀缺。本期推荐几个热门楼盘，点击下方链接，查看详细介绍。

南京西路公馆：//nanjingxilugongguan.fang.com/bbs/1210062704~-1/251830856_251830856.htm

嘉天汇：//jiatianhui.fang.com/bbs/1210868786~-1/450441284_450441284.htm

翠湖天地隽荟：//cuihutiandijuanhui.fang.com/bbs/1210625908~-1/340605553_340605553.htm

融创滨江壹号院：//binjiangyihaoyuanrc.fang.com/bbs/1210812738~-1/423784054_423784054.htm

绿城黄浦湾：//huangpuwanlc.fang.com/bbs/1210517702~-1/614343308_614343308.htm

静安晶华园：//jinghuayuanja.fang.com/bbs/1210035755~-1/538265791_538265791.htm

达安花园：//792nongcsl.fang.com/bbs/1210010407~-1/432910842_432910842.htm

阳光里：//yangguangli.fang.com/bbs/1210306064~-1/537970776_537970776.htm

弘辉名苑：//honghuimingyuan.fang.com/bbs/1210035793~-1/515446666_515446666.htm

卢湾都市花园：//dushihuayuanlw.fang.com/bbs/1210011506~-1/515190236_515190236.htm

三和花园：//sanhehuayuan021.fang.com/bbs/1210008319~-1/624452097_624452097.htm

四和花园：//sihehuayuan.fang.com/bbs/1210172261~-1/532459698_532459698.htm

虽然价格相对较贵，但是配套交通等等都是极好的，如果能力允许的话，置换，或改善还是选择的房子比较好，

客的话，也更建议，毕竟这地段是妥妥的

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