对于大众而言,公积金贷款买房与购房者是息息相关的,那么公积金贷款买房流程是怎样的呢?办理时应该提供哪些材料?有需要经过哪些流程呢?
公积金贷款买房流程:
公积金贷款买房流程应当去公积金管理中心办理。需要经过初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同等五个步骤。
第一环节:初审
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
第二环节:评估
由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房则不需要评估。
第三环节:审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第四环节:办理担保手续
由申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函:如果选择抵押+保险或第三任保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
第五环节:签订借款合同
最后一步就是签订借款合同。那些楼盘的合适要看你自己的具体要求了,比如距离工作单位的远近、周边的生活条件等等。
特别需要注意的是,公积金贷款买房的申请条件是:城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。并按要求提供相关的材料。
优质房源推荐:最近,苏州常熟梅李赵市区域中心,赵市派出所隔河,规划出一个及商业住宅于一体的项目地块,将建成梅李城镇中心地标性建筑——常熟腾源商业广场。
常熟腾源商业广场两面邻水(海洋泾河),一面临主干道(福支线主干线),自然景观多样交通便利通达性好。驱车到梅李镇区10分钟,常熟市区30分钟。设施齐全,银行,学校,卫生服务中心一应俱全。建筑立面处理采用新中式风格,简洁、平整,在建筑体量上,纵横交错、高度适中,形成丰富的建筑轮廓线,红墙蓝瓦彰显宁静、稳重、大气,舒适宜人。
常熟腾源商业广场是集餐饮、休闲、娱乐、商务为一体的新中式时尚文化体验街区,引领高品质都市生活潮流,是赵市未来繁荣圈新贵聚集地。
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第一环节:初审
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
第二环节:评估
由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房则不需要评估。
第三环节:审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第四环节:办理担保手续
由申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函:如果选择抵押+保险或第三任保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
第五环节:签订借款合同
最后一步就是签订借款合同。那些楼盘的合适要看你自己的具体要求了,比如距离工作单位的远近、周边的生活条件等等。
特别需要注意的是,公积金贷款买房的申请条件是:城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。并按要求提供相关的材料。
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