主题：松江新城楼板价破4！ 周边新房报价仅2万
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发表于2016-07-01
看多了土拍，这个价格我觉得倒还好。
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发表于2016-07-01
布丁朗姆酒，您好！您所发的帖子“松江新城楼板价破4！ 周边新房报价仅2万”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2016-07-02
谁去高位接盘呢？要像股票一样抄底，追跌杀涨，这是未来炒房的模式。
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发表于2016-07-03
这个就是见仁见智了
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发表于2016-07-07
?项目地址：上海市松江区泗泾 13524255474 马经理
?总户数：约1100套。
?面积段：56—62㎡。
?总价段：100—150W。
??项目优势
??南北通透
??开放式户外阳台
??管道天然气
??调高4.5㎡LOFT公寓,买一层得2层。
??精装，装修标准约2000元/㎡，让客户拎包即可入住。
??距离地铁站仅2公里路程（9号线九亭站、泗泾站）。
??门口即泗泾公交总站，让出行更加方便。
??小区配套，篮球场?、网场?社区超市?，社区金融??，社区医院?。
??对面工业园区可以为本小区的租赁带来较大的市场。
??销售客户对象
??本地、市区年轻白领。
??首次置业存款较少的年轻家庭。
??刚到上海的外地首次置业家庭。
??小投资客(九亭、泗泾、莘庄、徐家汇、漕河泾等地区） 13524255474...小马
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发表于2016-07-07
?项目地址：上海市松江区泗泾 13524255474 马经理
?总户数：约1100套。
?面积段：56—62㎡。
?总价段：100—150W。
??项目优势
??南北通透
??开放式户外阳台
??管道天然气
??调高4.5㎡LOFT公寓,买一层得2层。
??精装，装修标准约2000元/㎡，让客户拎包即可入住。
??距离地铁站仅2公里路程（9号线九亭站、泗泾站）。
??门口即泗泾公交总站，让出行更加方便。
??小区配套，篮球场?、网场?社区超市?，社区金融??，社区医院?。
??对面工业园区可以为本小区的租赁带来较大的市场。
??销售客户对象
??本地、市区年轻白领。
??首次置业存款较少的年轻家庭。
??刚到上海的外地首次置业家庭。
??小投资客(九亭、泗泾、莘庄、徐家汇、漕河泾等地区） 13524255474...小马
昨日未与奉贤发展竞价成功，今日合景泰富以47.35亿元拍得松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块，溢价率56.28%，折合楼板价39073元/平。剔除保障房楼板价41490元/平。继上次嘉定新城旁地块溢价率未破百以来，又是一块旁地块溢价率未破百。这究竟是什么征兆，难道旁地块已经失宠了吗？
松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块规划用途为普通商品房，5%保障房，50%精装，60%中小套型。另外要求建1000平方米开放式公共广场。
地块位于9号线松江大学城站西侧（步行10分钟即达站），属于松江新城商圈腹地。
周边有三湘四季花城、绿地蔷薇九里、保利西子湾城等成熟小区，其二手房均价也已达到26000元/平以上。
项目东面就有万达广场，月星家居等商业巨资入驻，西有松江大学城、三湘财富广场。南面有御上海商业街，北面有保利西子湾风情街。配套已经成熟。在这买房也是不错的选择。
如今楼板价已经高过周边的新房价了，建成以后应该会一起涨