【神探踩盘记】暴走嘉定——轨交11号线沿线的繁华盛景 -房天下上海购房论坛

踩盘神探

发表于2015-05-15

标签：嘉定绿洲北水湾名邸踩盘神探面积楼盘

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暴走嘉定

轨交11号线沿线的繁华盛景

随着轨交11号线的南北贯通，嘉定的楼市也被带火了，在地铁沿线，一个个楼盘像雨后春笋般拔地而起，如今嘉定已成为炙手可热的刚需房大区。

从本期开始，踩盘神探将带领大家来一场说走就走的“嘉定之行”，以轨交11号线各站点为坐标，为大家带来附近热门楼盘的详细信息，暴走嘉定，你准备好了吗？

踩盘第一站.轨交11号线嘉定北站

绿洲北水湾名邸：嘉定北最贵的楼盘

绿洲北水湾名邸位于嘉定区平城路，距离11号线嘉定北地铁站约400米。北水湾名邸邻近嘉定老城区，老城区内有罗宾森购物广场、嘉定商城、嘉定中心医院等，生活配套齐全。

优点：

❤距离嘉定北地铁站约400米。

❤小区门口有平城路陈家山路公交站。

❤邻近嘉定老城区生活配套齐全。

缺点：

▼距离市区远，不太适合市区上班族。

▼均价2万/平，价格稍贵。

▼得房率比较低，浪费面积大。

周边配套:毗邻老城区配套成熟

嘉定老城区距离小区1公里左右，步行的话约10分钟就能到达。嘉定老城配套成熟、生活便利，城中路沿街商铺林立，有水果店、小吃店、服装店等，能够满足生活的多样需求，罗宾森购物广场中有大型超市世纪联华，还有各种餐饮、娱乐、购物等商铺，可以说住在老城的人都可以不用往市区跑了。

小区走500就是嘉定区中心医院，此外，距离小区约1.3公里还有嘉定区妇幼保健院，约2公里有嘉定区中医医院，就医很方便。

小区户型:T型走道浪费面积

此户型为全朝南2房，建筑面积约85平米，户型比较方正，进门右手边是L型厨房，厨房外有一个小工作阳台，左手边是餐厅，再往里就是朝南的客厅，客厅外有景观阳台。主卧与洗手间相邻，要先走过洗手间才能到主卧，所以建议购房者将洗手间做成干湿分离的，最好将洗手台单独放外面，方便使用，另外这个户型的次卧的门开在餐厅和客厅中间，私密性比较差。

此户型为南北3房，建筑面积约106平米，有一个T字型走道，无形之中造成了面积的浪费。入户右手边分别的厨房、餐厅和洗手间，餐厅和厨房是开放式相邻，并且餐厅北面有工作阳台，厨房和餐厅的采光都非常好。3间卧室位于整个户型西侧，做了动静分区，并且每间卧室都带飘窗，中间的小卧室带270°的转角飘窗，朝北还有一扇小窗户，采光甚至比主卧还要好。

不识相的温柔

发表于2015-05-15

这房子在嘉定就属于老大哥啊！

soufun45897135

发表于2015-05-15

也就嘉定本地的人比较认吧，距离市区还是太远了。

无敌仙爽妞

发表于2015-05-15

一场说走就走的嘉定之行……这倒是真的能说走就走。。。。那个户型的走廊太浪费面积了，本身房子就小就紧凑，还设计成这样！

旅行的脚布1

发表于2015-05-15

嘉定的都到两万了，哎，房价真心伤不起！

mourinking

发表于2015-05-15

11号线沿线的房子算是性价比比较高的

企鹅不高兴

发表于2015-05-15

房子蛮不错呀，就是地段比较偏

海王星不是小星星

发表于2015-05-15

房子还是要靠近地铁站的，不然太麻烦了！

岁无忧在

发表于2015-05-15

支持下，嘉定房子性价比还是很高的。

皇帝的敌人

发表于2015-05-15

这个形式看起舒服，让人有阅读欲，不错的栏目。

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