主题：“限购之死”已进入倒计时
- 发表于2014-10-21
估计后面又会有一大波全面解除限购的城市了
- 发表于2014-10-21
最近楼市政策好多啊
- 发表于2014-10-21
近期内对于房价，尤其是在上海影响不会太大。
- 发表于2014-10-21
这解限风怎么吹都吹不到上海呀
- 发表于2014-10-21
为啥上海不解除限购
- 发表于2014-10-21
全面解限？这可是彻底的大手笔了啊。
- 发表于2014-10-21
房价会反弹？反正我是没有看到。
- 发表于2014-10-21
不知道下一个会是哪个城市
- 发表于2014-10-21
天津离北京这么近，会不会也是北京解限的一个预兆
先来回顾一下近期楼市的一些重要节点：
8月，国家统计局70城价格数据全面下行，住宅新房、二手房房价环比上涨得城市均只有1个。
9月18日，原本应公布的70城价格数据因国庆长假等原因后延，据估计9月全国各地房价回落势头仍将延续。
宏观楼市逐步转入全面下行的时间，从6月下旬呼和浩特成为首个松绑限购的城市以来，“限购”这道从2010年建起的“冰墙”从裂痕扩大到仅余5城坚守，仿佛只是百天的事。
10月17日，天津市国土房管局等六部门联合发文，明确未来在天津购新房、二手房时不在核查家庭住房情况，也无需再提交社保、个人所得税等证明，这意味着天津限购令的正式取消。
如果说之前的解限在很多城市还只是琵琶遮面般的“适度放松”，那么，10月17日，环渤海重镇的天津在之前松绑基础上彻底取消限购，或将预示着未来仍将有一批城市步其后尘，加入全面解限的行列——天津解限，预示着之前常被业内讨论的“限购之死”已经进入倒计时。
从央行、银监会“9·30”房贷新政发布、到三部委公积金贷款政策调整，再到各地方城市对各地政策的调整，在宏观经济下行压力持续、地方债务风险累积、楼市全面下行的情况下，从到地方对于楼市的“托市”力度逐步加大，消化过剩库存、稳定下行市场已经成为现阶段楼市政策的基本方向。在这样的大方向下，限购政策在非一线城市的彻底退出已无悬念。
从目前开始至春节前，楼市成交量很可能会出现一轮显著的反弹，但其是否能够更长期持续，尚有待观察。在这一时间内，宏观楼市市场价格逐步止跌企稳，将可以预期，但成交均价的可能性不大。