主题：网红盘预定

网红盘预定！浦东曹路「招商花园城」预计二季度入市！新房指导价4.5万/㎡！ #上海楼市# 浦东曹路9号线旁「招商花园城」办公及住宅项目规划方案出炉！项目预计明年二季度入市！新房指导价4.5万/㎡。方案显示，项目总体规划有6栋11-18层住宅楼，7栋5-13层办公楼，以及一处开放广场。「招商曹路项目」距9号线顾唐路站仅约200米！这个项目是去年6月23日，招商以总价217430万元拿下的浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块，溢价率4.52%，成交楼面价13276元/㎡，新房指导价4.5万/㎡。该地块是商住办综合用地，住宅占比30.5%。D1E-11地块占地面积31807.9平方米，总建筑面106943.97平方米，包括地上建面74443.97平方米，和地下建面32500平方米，容积率2.3，办公区绿化率20%，住宅区绿化率35%。规划方案显示，地块拟建1幢11层高层住宅，2幢17层高层住宅，3幢18层高层住宅。另有1幢5F多层办公，5幢6F多层办公，1幢13F高层办公。根据此前的出让文件，本地块住宅套数下限为476套。