11月29日，上海、天津再度出台“升级版”调控政策，房地产市场调控有进一步趋严之势。据《经济参考报》记者不完全统计，在目前出台调控政策的城市中，有15个城市特别强调了规范市场秩序，尤其是对开发商捂盘惜售、哄抬房价、提前认筹等行为进行整治，但仍有一些城市在执行调控政策过程中被个别开发商钻了空子，虚假宣传、欺诈销售、定价混乱等问题依然存在，政策亟待打补丁。与此同时，虽然相关部门三令五申，但部分房产中介依然“顶风作案”，独家房源、首付贷等违规行为“卷土重来”。
针对中介乱象，不少专家建议，夯实中介行业制度建设，加强规范管理水平。
一是加强对房产中介违法行为的执法力度。不少法律界专家认为，“黑名单”等制度的实施，关键在于违法必究，执法必严，要形成长效机制，强化房产中介行业的退出机制。
二是推进房产中介的立法进程。北京市房地产中介协会会长、中原集团首席运营官李文杰表示，目前，我国包括新房和二手房在内的从事销售经纪业务的中介人员超过100万，尽管相关部门已出台意见，但仍难达到法律规范的效力等级、监管效果，可参照保险行业发展管理，把中介行业立法提上日程。
三是探索搭建官方房地产交易信息平台。以上海为例，利用上海房地产交易中心的存量房交易服务平台，消费者可以全程完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，可利用平台提供的监控系统来规避房地产交割风险，还可即时跟踪交易状态。但目前这一平台仍存在消费者知晓率相对较低等问题。
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11月29日，上海、天津再度出台“升级版”调控政策，房地产市场调控有进一步趋严之势。据《经济参考报》记者不完全统计，在目前出台调控政策的城市中，有15个城市特别强调了规范市场秩序，尤其是对开发商捂盘惜售、哄抬房价、提前认筹等行为进行整治，但仍有一些城市在执行调控政策过程中被个别开发商钻了空子，虚假宣传、欺诈销售、定价混乱等问题依然存在，政策亟待打补丁。与此同时，虽然相关部门三令五申，但部分房产中介依然“顶风作案”，独家房源、首付贷等违规行为“卷土重来”。
针对中介乱象，不少专家建议，夯实中介行业制度建设，加强规范管理水平。
一是加强对房产中介违法行为的执法力度。不少法律界专家认为，“黑名单”等制度的实施，关键在于违法必究，执法必严，要形成长效机制，强化房产中介行业的退出机制。
二是推进房产中介的立法进程。北京市房地产中介协会会长、中原集团首席运营官李文杰表示，目前，我国包括新房和二手房在内的从事销售经纪业务的中介人员超过100万，尽管相关部门已出台意见，但仍难达到法律规范的效力等级、监管效果，可参照保险行业发展管理，把中介行业立法提上日程。
三是探索搭建官方房地产交易信息平台。以上海为例，利用上海房地产交易中心的存量房交易服务平台，消费者可以全程完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，可利用平台提供的监控系统来规避房地产交割风险，还可即时跟踪交易状态。但目前这一平台仍存在消费者知晓率相对较低等问题。