现在不少开发商在宣传自己的房地产项目时，都会以“免费赠送面积，二房可变三房，三房可变四房”作为卖点，殊不知一些赠送的面积并不符合规划要求。
【天井、空调机位被封闭起来做房间】
南京市的某小区内，传来一阵阵冲击钻和切割机工作的噪音，很多业主家里正在装修。楼栋之间的天井全都被封起来了，除了顶部的跃层，甚至是一楼的住户都把天井封闭起来，加盖了一堵墙，改造成了房间。而原先天井的位置用来放置空调外机等设备的，如今封闭起来后，空调外机等设备只能悬挂在了外墙上面，看上去很不美观，而且也不协调。
【居民表示开发商承诺可以封闭加盖】
楼内的一位居民家正在进行装修改造，对于加盖墙体改造房间的情况，这位居民表示，当初在购房的时候，开发商就承诺他们赠送面积，可以进行加盖改造成房间，他拿出了当时的宣传单页，上面就有“赠送设备平台，86平方米二房可变三房，109平方米三房可变四房”这样的宣传标语。而当被问到这样的承诺是否写进购房协议中时，该业主表示，协议里面倒是没写，不过的业主都得到了这样的承诺，而且很多人都盖了也没事。
【不符合规划，城管部门表示要查处】
“开发商既然承诺赠送面积，为何一开始不把天井封闭好交给业主，而是交房后让业主自己封闭？”“赠送面积多出个房间，这么好的事情为何不写进合同里面呢？”
实际上，该小区在交付验收的时候，设备平台是敞开的，而且也没有接到开发商关于封闭的申请，业主如今进行封闭加盖，是不符合小区规划要求的。现在有不少开发商都拿免费赠送面积作为项目的卖点，可很多情况下是不符合规划的，买房人需谨慎。即便有开发商的承诺，可不符合规划要求，业主改造的房间就是违建，肯定要查处。
【今日换题】
你认为天井改建成房间合理吗为什么？
位于居民改建天井的行为，你觉得责任在谁？
现在不少开发商在宣传自己的房地产项目时，都会以“免费赠送面积，二房可变三房，三房可变四房”作为卖点，殊不知一些赠送的面积并不符合规划要求。
【天井、空调机位被封闭起来做房间】
南京市的某小区内，传来一阵阵冲击钻和切割机工作的噪音，很多业主家里正在装修。楼栋之间的天井全都被封起来了，除了顶部的跃层，甚至是一楼的住户都把天井封闭起来，加盖了一堵墙，改造成了房间。而原先天井的位置用来放置空调外机等设备的，如今封闭起来后，空调外机等设备只能悬挂在了外墙上面，看上去很不美观，而且也不协调。
【居民表示开发商承诺可以封闭加盖】
楼内的一位居民家正在进行装修改造，对于加盖墙体改造房间的情况，这位居民表示，当初在购房的时候，开发商就承诺他们赠送面积，可以进行加盖改造成房间，他拿出了当时的宣传单页，上面就有“赠送设备平台，86平方米二房可变三房，109平方米三房可变四房”这样的宣传标语。而当被问到这样的承诺是否写进购房协议中时，该业主表示，协议里面倒是没写，不过的业主都得到了这样的承诺，而且很多人都盖了也没事。
【不符合规划，城管部门表示要查处】
“开发商既然承诺赠送面积，为何一开始不把天井封闭好交给业主，而是交房后让业主自己封闭？”“赠送面积多出个房间，这么好的事情为何不写进合同里面呢？”
实际上，该小区在交付验收的时候，设备平台是敞开的，而且也没有接到开发商关于封闭的申请，业主如今进行封闭加盖，是不符合小区规划要求的。现在有不少开发商都拿免费赠送面积作为项目的卖点，可很多情况下是不符合规划的，买房人需谨慎。即便有开发商的承诺，可不符合规划要求，业主改造的房间就是违建，肯定要查处。
【今日换题】
你认为天井改建成房间合理吗为什么？
位于居民改建天井的行为，你觉得责任在谁？