主题：来了!7月23日前完成两个动作贷款利率按原有政策执行，二手房市场或还

来了!7月23日前完成两个动作贷款利率按原有政策执行，二手房市场或还有重大措施#上海楼市# 8月5日，上海市房地产交易中心发布公告称：7月23日，本市调整了个人住房贷款利率。按工作实施方案，对7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房认购、且选定房源的购房人，申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。此前上海房贷利率出现变化。7月24日开始，上海首套房贷利率从之前的4.65%调整至5%，增加了35基点，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，增加了45基点。当前上海市房地产交易中心已经官宣明确，按工作实施方案，对7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房认购、且选定房源的购房人，申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。而且就目前来看，可能还会出二手房申请贷款金额，即将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三者孰低作为贷款申请房价标准。上海的二手房核验价有可能在这一步发挥重要作用。但是就目前来看，“房住不炒”是整个房地产市场的定调，目前所看到的政策基本都是在稳住房价，具体效果的体现还等待市场的考证，“买房难”也是目前购房者的心声，也让很多置换的人不得不再慎重考虑一下自己买房的决定！