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打折、垫首付，开发商的各种推销手段层出不穷。继之前的买房送飞机的奇葩招数之后，某别墅的开发商又推出了买一栋别墅就送芳华苑一套小高层的活动，不知是真是假……
现象：开发商垫首付，别墅买一赠一
近期，不少楼盘使出各种手段进行促销，“买房垫付首付”或“零首付”的楼盘不在少数。
某阔气的房企推出联排别墅买一赠一活动——买一套别墅送一套芳华苑的高层住宅，高层面积在80平方米左右，共9个名额。按市价算下来，相当于打了8.5折。
此外，市区一房产开发项目推出了乘坐直升机360°空中瞰房活动，活动邀请业主和准业主参与，开发商动用直升机“引诱”业主看房。
分析：楼市崩盘不可信，房地产进入调整期
不少人士认为，房地产商使出奇葩方式进行宣传，并抛出送芳华苑房子的大力优惠措施，是因为楼市要崩盘，房地产商才要绞尽脑汁“抱”买房者大腿，迅速跑量。某知名地产评论员对这一观点持否认态度。
首先房地产行业在中国属支柱产业，楼市一旦崩盘，相关上下游产业也会受影响，导致整体经济环境受到严重冲击。其次，目前地方政府财政收入有很大一部分来自房地产及相关行业，地方政府一定会稳定房地产市场。再者，从房地产市场具体销售情况来看，一旦出现送芳华苑房子这样的大力优惠，必然会出现抢购场面，这一点就很好说明了房地产需求旺盛。
展望：限购可能松绑，不同城市将分类调控
4月22日，无锡户籍新政正式出台。规定自今年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。随后，南宁、天津等城市又有限购定向松绑的消息。
在市场成交量走低的市场背景下，对于库存量偏大的城市或区域，不排除地方性一些“微调”的定向宽松政策出台。在接下来的一段时间，会有一批类似天津、南宁的二三线城市也会出台定向放松限购的相关措施，刺激市场需求释放。
目前，开发商们都坚持跑量的原则，以打折促销甚至送芳华苑房子的噱头来吸引消费者眼光，且不说这种方式有没有效，但就从开发商的行为表现来看，他们对于楼市的信心依旧存在。
责任编辑：shcyf01001
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打折、垫首付，开发商的各种推销手段层出不穷。继之前的买房送飞机的奇葩招数之后，某别墅的开发商又推出了买一栋别墅就送芳华苑一套小高层的活动，不知是真是假……
现象：开发商垫首付，别墅买一赠一
近期，不少楼盘使出各种手段进行促销，“买房垫付首付”或“零首付”的楼盘不在少数。
某阔气的房企推出联排别墅买一赠一活动——买一套别墅送一套芳华苑的高层住宅，高层面积在80平方米左右，共9个名额。按市价算下来，相当于打了8.5折。
此外，市区一房产开发项目推出了乘坐直升机360°空中瞰房活动，活动邀请业主和准业主参与，开发商动用直升机“引诱”业主看房。
分析：楼市崩盘不可信，房地产进入调整期
不少人士认为，房地产商使出奇葩方式进行宣传，并抛出送芳华苑房子的大力优惠措施，是因为楼市要崩盘，房地产商才要绞尽脑汁“抱”买房者大腿，迅速跑量。某知名地产评论员对这一观点持否认态度。
首先房地产行业在中国属支柱产业，楼市一旦崩盘，相关上下游产业也会受影响，导致整体经济环境受到严重冲击。其次，目前地方政府财政收入有很大一部分来自房地产及相关行业，地方政府一定会稳定房地产市场。再者，从房地产市场具体销售情况来看，一旦出现送芳华苑房子这样的大力优惠，必然会出现抢购场面，这一点就很好说明了房地产需求旺盛。
展望：限购可能松绑，不同城市将分类调控
4月22日，无锡户籍新政正式出台。规定自今年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。随后，南宁、天津等城市又有限购定向松绑的消息。
在市场成交量走低的市场背景下，对于库存量偏大的城市或区域，不排除地方性一些“微调”的定向宽松政策出台。在接下来的一段时间，会有一批类似天津、南宁的二三线城市也会出台定向放松限购的相关措施，刺激市场需求释放。
目前，开发商们都坚持跑量的原则，以打折促销甚至送芳华苑房子的噱头来吸引消费者眼光，且不说这种方式有没有效，但就从开发商的行为表现来看，他们对于楼市的信心依旧存在。
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