主题：最近想到的几个事情大家谈谈
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发表于2008-05-24
很长时间没关心过房的事情了,最近关心了一下。
因为没钱,因为没太多的钱也就不会去对着抗着CPI带来的什么什么的啦.但以前的房子涨得一塌糊涂了,也没想着要把她卖掉换成现金,眼前的房子还敢买吗?如果换成现金改善改善得出新的惊喜吗?
我看 很难 很难 在这个世界上 上 海的房子的价 值已经背 离了我们知道的规 律了,说外 资炒 房 子等升 值什么的,说物 价 涨要靠 不动 产去维 护财 产不 缩 水什么的,但一个城市和他的兄弟城 市们都一派高 高的房 价的话,改 善是沉 痛的,升值是 虚 伪甚至是危险的.
最近有朋友提出要买老 房子,我在论坛上答复了,后来他短了消息说没买,对了,这个租 金回 报 率低于4%的房 子如何回收,靠再增 值,靠时间增 值?我看是拿在手里悬在心理,这样的重大举动还是不要了吧.
但还有一位朋友最近大 肆 看别墅什么的,走遍浦 东各地,看提香绿宝看夏宫汤臣看东郊棕榈泉,最后一位高人说了句,现在涨势最好的是老李的御 翠,3800万买进的现在是6500万,自己算算赚多少?到没几天老李把个市 中心的世 纪 商贸卖掉了,轧下来 单价是45000元/平方米？不懂了吧，玩的就是出奇不意啊。
还有一个，在报纸上做广告的都是写了低一些的，到了现场发现这个 价格 也是有问题的，而对中介来说，叼到了再 深入是公 开的战 术了，感到回 档的投资者 还是自住客感到的是市场上一个悖论：房东也是看人上门也不问 价格的，真到了主 客两相交流了才发现大家在玩一个游戏，倒是奉 劝房东现在是可以走掉的最 后时段了，回档 也就回档了。更要规 劝的是 看客还是要多看，世 界上不止是一个上海 房 地 产永 远涨 声响着的。
最后一个，地 震 震出来的团 结是大家看到的，地震 中网 络的力 量是大 家见 识到了，房子这个民 生现在大 于 GDP的东 西 ，一句话，你 们看 着 办 吧。
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发表于2008-05-24
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发表于2008-05-24
印象中楼主第一次对房价提出正式看法。
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发表于2008-05-24
没有只涨不跌的楼市！慢慢等着看炒楼者跳楼的那一天吧！！
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发表于2008-05-24
不客气的说一下，高端物业尽管是有钱人的游戏，不过很多时候还是资本说话的，不是马
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发表于2008-05-26
听你的推荐还在等富力湾呢! 您现在怎么看这个盘?
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发表于2008-05-26
希望房价降，如果再涨下去，我也只能打算租房过一辈子了
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发表于2008-05-26
?风格大变
