想买房，首先要了解相关的购房常识，如若什么都不懂就贸然买房，很有可能吃亏哦。本文，列举部分购房常识，助您顺利购房。
1、商品房销售必备的相关法律文件
开发商在预售商品房时应具备“五证两书”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
2、样板间的相关法律问题
选房时有不少的购房者都是看着相应的样板间进行衡量的，殊不知，样板间是开发商的重要营销模式。销售商品房时，送装修必须有明确的装修标准，如果有样板房做参考的，应详细说明样板房的装修材料、设备等，并将该说明作为合同的附件，这样在收房时才有明确的依据，对开发商也会形成真正的约束力。
3、宣传广告的法律效力
广告经常可以把相关产品吹得天花乱坠，房子也是一样。很多购房者都是被广告宣传吸引的，但是，要知道，销售广告和宣传资料并不具备法律效力。如若购房人真的是因为宣传中的某一项要购房，小编提示，一定要落到合同里才具备法律效力。
想买房，首先要了解相关的购房常识，如若什么都不懂就贸然买房，很有可能吃亏哦。本文，列举部分购房常识，助您顺利购房。
1、商品房销售必备的相关法律文件
开发商在预售商品房时应具备“五证两书”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
2、样板间的相关法律问题
选房时有不少的购房者都是看着相应的样板间进行衡量的，殊不知，样板间是开发商的重要营销模式。销售商品房时，送装修必须有明确的装修标准，如果有样板房做参考的，应详细说明样板房的装修材料、设备等，并将该说明作为合同的附件，这样在收房时才有明确的依据，对开发商也会形成真正的约束力。
3、宣传广告的法律效力
广告经常可以把相关产品吹得天花乱坠，房子也是一样。很多购房者都是被广告宣传吸引的，但是，要知道，销售广告和宣传资料并不具备法律效力。如若购房人真的是因为宣传中的某一项要购房，小编提示，一定要落到合同里才具备法律效力。