写字楼出租不同于普通的住宅出租，在写字楼出租中，除了业主和租客约定好的协议外，大家还应注意其中的三点基本常识：
一、除了商务公寓以外，普通的写字楼是不可以进行住宿、明火煮食等生活事宜的。
二、写字楼出租中的免租期对于毛坯房来说标准期限为半个月左右，对于装修的写字楼来说一般为一星期左右。这个免租期需要业主和租客协商，有的业主是不给免租期的。
三、对于普通的住宅出租来说，当然是出租的时间越长越好，这点是和写字楼出租大不相同的。在写字楼出租中，由于写字楼的升值速度较快，尤其是黄金地段的写字楼更是一天一个价，所以许多精明的业主都不会签订较长时间的写字楼出租合同，以便于涨租金，即使签订了长期的写字楼出租合同，业主也会要求租金随着租赁期递增。
写字楼出租中需要注意的问题有很多，聚硕房产托管网提醒各位一定要了解这三点基本的常识，并提前将其列入计划内，以免后期遇到此类事情时应付不及。
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一、除了商务公寓以外，普通的写字楼是不可以进行住宿、明火煮食等生活事宜的。
二、写字楼出租中的免租期对于毛坯房来说标准期限为半个月左右，对于装修的写字楼来说一般为一星期左右。这个免租期需要业主和租客协商，有的业主是不给免租期的。
三、对于普通的住宅出租来说，当然是出租的时间越长越好，这点是和写字楼出租大不相同的。在写字楼出租中，由于写字楼的升值速度较快，尤其是黄金地段的写字楼更是一天一个价，所以许多精明的业主都不会签订较长时间的写字楼出租合同，以便于涨租金，即使签订了长期的写字楼出租合同，业主也会要求租金随着租赁期递增。
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