不同于住宅出租，在商铺出租中，租用商铺的租客都是为了经营获利，而涉及到经营的问题就相对来说复杂了。在商铺出租中，有两点是需要明确的，而且这两点必须要列入商铺出租合同中：
一、明确承租商铺的目的并列入合同
很多租客都认为只要把商铺租下来，自己想经营什么都可以，没必要将承租目的列入房屋出租合同中。但腾旺房产托管网提醒各位租客：在如今的行政管理体系中，任何经营活动都会受相关管理部门的限制，如果你想经营的内容被限制，就不能继续经营下去，那么承租的商铺就会被闲置，造成损失。
相关部门的限制并不是租客能了解和预测的，但如果将承租目的列入商铺出租合同中，当经营的活动受到限制时，就能以无法实现承租目的为由解除商铺出租合同，而且还无需承担违约责任。
二、明确业主的配合义务
租客在承租商铺中，有许多手续需要业主配合，比如营业执照的办理、商铺的装修、电路的扩容等。如果不将业主的配合义务列入合同中，业主就很可能会不配合或找理由拖延，让租客的经营进程受阻。
在商铺出租合同中，租客要注意的问题有很多，很可能一个小的疏忽就会让租客的经营计划破灭，所以一定要慎重对待商铺出租合同。
本文转自腾旺房产托管网，更多租房知识请关注 http://www.twfctg.com
不同于住宅出租，在商铺出租中，租用商铺的租客都是为了经营获利，而涉及到经营的问题就相对来说复杂了。在商铺出租中，有两点是需要明确的，而且这两点必须要列入商铺出租合同中：
一、明确承租商铺的目的并列入合同
很多租客都认为只要把商铺租下来，自己想经营什么都可以，没必要将承租目的列入房屋出租合同中。但腾旺房产托管网提醒各位租客：在如今的行政管理体系中，任何经营活动都会受相关管理部门的限制，如果你想经营的内容被限制，就不能继续经营下去，那么承租的商铺就会被闲置，造成损失。
相关部门的限制并不是租客能了解和预测的，但如果将承租目的列入商铺出租合同中，当经营的活动受到限制时，就能以无法实现承租目的为由解除商铺出租合同，而且还无需承担违约责任。
二、明确业主的配合义务
租客在承租商铺中，有许多手续需要业主配合，比如营业执照的办理、商铺的装修、电路的扩容等。如果不将业主的配合义务列入合同中，业主就很可能会不配合或找理由拖延，让租客的经营进程受阻。
在商铺出租合同中，租客要注意的问题有很多，很可能一个小的疏忽就会让租客的经营计划破灭，所以一定要慎重对待商铺出租合同。
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