主题：单独二胎刺激楼市 “小四居”或取代“小三居”？

开放单独二胎，对楼市会有何影响?不少业内人士表示，此政策的出台或将再次刺激楼市发展，“小四居”或取代“小三居”。

中国人素来有为儿女置办婚房的传统，多生一个孩子无疑也就催生了新的住房需求，很有可能会转变成刺激未来楼市销量的一个诱因。

相对于人口红利对房地产增量的影响，“单独二胎”政策放开对改善型需求和户型设计的影响来得更为直接。不少房企意识到，在家庭人口可能增加的情况下，“两房”这种户型在未来或将不再是刚需的首选，而“小四居”或取代“小三居”火起来。有业内人士表示，随着这类买家群体的增加，“小三居”为主的置业需求将逐渐向“小四居”过渡。自住型中高端社区在户型配比上会考虑适当增加四房的比例，同时也会将双儿童房的设计引入，也会更注重房屋上层空间的利用。尽管短期可能不会太明显，但这绝对是未来户型布局的新方向。

改善型估计越来越受到欢迎了？

学区好一些的地方估计受欢迎程度也更大，小孩是需要上学的啊

生那么多干吗？我就觉得一个小孩压力都大

 一个小孩孤单，两个小孩至少有个伴

学区房也越来越紧俏了

看来未来大户型走俏啊

政策一松，楼市需求又来了

看来开发商也会揪准机会啊

大户型越来越受关注了

现代人对住房的需求越来越高了