主题：不动产登记可以逼出存量房，对降低房价有作用吗？

成立不动产登记局意味着不动产统一登记即将落地，随之而来的房产税征收被很多人寄予厚望，认为会迫使一部分人放出手中多余的房产，从而增加市场上的房产供给，有望降低房价。知名房地产商潘石屹曾在微博上表示，统一登记制度一出，房价将大降。

你赞成这种观点吗？

对存量房有作用，估计丝毫撼不动房价的吧

期房价格照样会上涨的吧

应该会有一定的作用吧

到处都是调控政策，也没见房价下降

感觉没什么太大的作用

官员也不会交出大批存量房吧，也不会抛售，所以完全起不到作用