主题：关于楼市，投资，理财——我的故事
- 发表于2013-12-20
大家都很关注楼市啊 潘石屹出走上海这么快大家都知道啦
- 发表于2013-12-20
原来是SOHO，我以为是商品房呢
- 发表于2013-12-20
以后的楼市 还真不好说
- 发表于2013-12-20
目前黄金和股票已经跌到底了，我有一朋友天天喊着抄底黄金
- 发表于2013-12-20
我觉得他撤离也是一种暗示吧 而且之前李嘉诚不是也走了吗
- 发表于2013-12-20
看来楼主对很懂么
请帮忙建议下小额闲置资金该做什么好，稳定一些的！
- 发表于2013-12-20
中国现在的股票是垃圾，房地产太贵，风险高，还是乖乖存银行吧！
- 发表于2013-12-20
分析地不错
看到论坛上有人发了一贴“潘石屹撤出上海”，想到最近自己也在纠结买房的事情，也来分享下。
02年大学毕业的时候爸妈叫我买套小的，把交房租的钱拿来还贷，被我嗤之以鼻。我觉得租房自由，而且自己过两年没准就出国了，干嘛买套房把自己捆住，老人家真是的，怎么只知道房房房。现在回头看自己是当时年少无知，没见过什么市面，对于资产价值也完全没有概念，错过了很好的投资机遇。
09年初，金融危机刚过，手里有一笔数目可观的现金。当时对投资已经有点想法了，知道政府出了经济刺激政策就一定会通货膨胀，货币贬值。当时房价又在跌，就去看了几套租金收益率还不错的小户型。我当时可以付一半首付，租金收益大概4-5个点，还是不够利息，但要贴的不多。想了想还是没有买，因为打算出国读研，不想搞得自己现金流很紧张。
于是买了黄金和股票，基本上也都是对通胀很敏感的资产。最后黄金和美股的收益率都不错，但A股的指数基金一塌糊涂，大出血啊。回头想想买房的收益率可能还是高些，因为贷款和本金比例是1：1甚至更高，而买股票和黄金一般都不可能贷那么多。也算学到了一课：投资要胆大心细。
对于潘石屹逃离上海嘛，个人觉得是没什么大影响，他逃离上海，而且他撤出的是SOHO，不是住宅，和我们老百姓关系不大。