主题：卖房子也要明码标价、不得擅自了，但这事做给谁看的呢？

国家发改委昨日正式发布《商品房销售明码标价规定》，明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

上海商品房销售已实施“一房一价”、“明码标价”、“一次性公开同张预售证的全部销售房源”等措施，而且还限定实际售价不得超过网上房地产公示的预售价格。

业内人士认为，国家发改委此次通知，正式将物价部门纳入了房地产调控机构的阵营中，但政策效果如何仍要看政策的执行力度和相关配套措施的出台和执行情况。