主题：契合市场主流 明天华城推主力刚改产品

从2016年截止10月份的上海市普通住宅市场供应套数来看出，一房、两房的刚性需求已经不再那么明显。70-90平的两房供应量总套数为 11980套，而100-140平的三房供应量总套数为11151套。

这意味着，随着上海市人口导入的越来越稳定，本地居民的置换需求也在水涨船高。

（数据来源：丁祖昱评楼市）

进入10月份之后，拿预售证对于开发商来说已经颇难。虚假夸大宣传被遏止之后，市面上能在销售的楼盘已经少之又少，所以今天说说难得的在售项目——明天华城。

明天华城目前在售的热门户型是针对有改善需求的人群，面积为130平三房两厅两卫一厨，符合有二胎或者计划生二胎的家庭。项目位于浦东周康板块，北临繁荣路，东近康沈公路，西靠周星路，南临周祝公路，这次推出的主力户型为89-145平的高层住宅。

明天华城已经开发至三期，周边的配套已经十分成熟。开发商给出的出售价格是56000元/平。房天下小编搜了下周浦的价格，发现在网友中，对于周浦的房价也十分看好：

并且这次明天华城推出的产品为带装修产品，带地暖、空调、新风系统等，这样的全新一手住宅的价格实际上已经良心，因为的二手房价格都已经在4.3万了。

明天华城主力户型130平的户型十分方正，南北两侧共三卧室，两卧室和客厅朝南，主卧里自带卫生间，符合现代人的生活习惯。

相比130平的户型，还另有大户型，面积为149平，但是整个户型较长，设计仍然为三房两厅两卫一厨的户型， 两卧室和客厅三开间朝南，整个通透明亮。

如果说，虽然户型合适了，但是人们更为追求的是地段，毕竟地段意味着多年后房子的价值，地段也意味着现在生活的质量。

周浦镇的发展其实已经成熟，一直以来都有小上海之称，之所以这么称呼，除了有万达广场、小上海步行街等配套设施外，重要的硬件依旧是该区域距离市区近。

外环线，另外区域内还有已开通的16号线和规划在建的18号线，镇上人口也达到了近30万上下，有了这些，称为“小上海”也就不为过了。

按照的规划，在项目800米处有站将诞成——为18号线的繁荣路站，规划为2020年开通运行。

明天华城项目周边在建及规划中的轨道交通11号线、16号线、18号线环伺左右、20余条公交线路。

 明天华城三期，位于浦东周康板块，地处新城大道以南，港岛路以西，区域内高档住宅聚集。

效果图

户型图

区位交通

：11号线御桥站、16号线周浦东站；

公交：175路、992路、975路、沪南线、浦卫线、周南线、南新专线、龙大线、川奉专线、周康2路、周康5路、周康4路、周康6路、624路、451路、1081路等；

 周边配套

医院：上海国际医学、周浦医院；

商业：周浦万达、小上海步行街、绿地缤纷广场；

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行；

公园：周浦公园；

社区内配套：儿童娱乐区，健身广场，宠物乐园，篮球场等

周边配套图