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主题:露台(阳台)使用权争议

发表于2013-09-29

202单位在2000年3月购房,201单位在2001年8月购房,201单位想在南侧窗外做防盗网和外飘窗,但该项露台(阳台)在202单位购房时已经与开发商协商好有使用权,在工程的竣工蓝图上添加了202出露台(阳台)门口,并在201单位南侧窗位置改为实体墙(但现在变成了窗。今天201单位认为他对该露台(阳台)有使用权,要求做防盗网和外飘窗。因此事初期入住时曾争吵过。由于没法看到对方的房产证的图,但可以在我的房产证的图中看到他的住房布局。而我看了房地产似没有将该露台(阳台)并我证内,因此项是公共面积。
现在能否以竣工蓝图的方式解决!阻止对方做防盗网和外飘窗?

发表于2013-09-29

我202单位在20003月购房,201单位在20018月购房,201单位想在南侧窗外做防盗网和外飘窗,但该项露台(阳台)在202单位购房时已经与开发商协商好有使用权,在工程的竣工蓝图上添加了202出露台(阳台)门口,并在201单位南侧窗位置改为实体墙(但现在变成了窗。今天201单位认为他对该露台(阳台)有使用权,要求做防盗网和外飘窗。因此事初期入住时曾争吵过。由于没法看到对方的房产证的图,但可以在我的房产证的图中看到他的住房布局。而我看了房地产似没有将该露台(阳台)并我证内,因此项是公共面积。

现在能否以竣工蓝图的方式解决!阻止对方做防盗网和外飘窗?

资料,

1、我单位是该开发商员工,当时老板说房价优惠并送露台(阳台)

2、由于该单位202房下层是配电房有辐射并楼板很热,因此经三、四次客户退订无法出售,改为向公司内部员工优惠政策出售。

3、在物业管理处查核的蓝图中202向露台有门口,而201没有门口出入。后附两张图,一张白色房产证附图,蓝色为物管供给蓝图。

 

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