主题：跟我来买轨交房第十三期——7号线宝山上大板块
- 发表于2014-07-11
那边要开15号线了，房价又要上涨了吧？
- 发表于2014-07-11
7号线加15号线，这边可以的
- 发表于2014-07-11
已经不便宜了，还有两万八的。
- 发表于2014-07-11
有大卖场有学校有轨交，这边还真不错
- 发表于2014-07-11
锦绣御尚
这个看上去不错
- 发表于2014-07-11
上海大学那边的价格挺高的啊，一点都不便宜
- 发表于2014-07-11
锦绣御尚对面就是上海大学啊，这个感觉不错。
那边要开15号线了，房价又要上涨了吧？
7号线加15号线，这边可以的
已经不便宜了，还有两万八的。
有大卖场有学校有轨交，这边还真不错
锦绣御尚
这个看上去不错
上海大学那边的价格挺高的啊，一点都不便宜
锦绣御尚对面就是上海大学啊，这个感觉不错。
宝山上大板块可以说是一个风水宝地，目前这个板块的均价为22423元/平，轨交方面已有7号线，而15号线也在规划中，醉哥认为这个板块的生活配套丰富、教育资源充足，未来潜力很大。
往期精彩回顾（欢迎加入轨交房QQ群258204850）
跟我来买轨交房第一期——9号线松江新城板块
跟我来买轨交房第二期——7号线宝山顾村板块
跟我来买轨交房第三期——16号线浦东航头新场板块
跟我来买轨交房第四期——22号线金山新城板块
跟我来买轨交房第五期——市区小户型轨交学区房（上）
跟我来买轨交房第六期——市区小户型轨交学区房（下）
跟我来买轨交房第七期——5号线南延奉贤南桥新城板块
跟我来买轨交房第八期——11号线嘉定新城北区板块
跟我来买轨交房第九期——2号线浦东张江板块
跟我来买轨交房第十期——8号线闵行浦江镇板块
跟我来买轨交房第十一期——16号线浦东周浦板块
跟我来买轨交房第十二期——9号线松江泗泾板
跟我来买轨交房盘点 沪最高性价比轨交十盘推荐
跟我来买轨交房特刊——搜罗上海150万以内的轨交房
首先还是介绍一下7号线宝山上大板块的基本情况，这个板块有两大利好，第一大利好是宝山首座体育公园，第二大利好是轨交15号线起始站在这边！现在15号线已经公示，预计2015年开建。
除此之外总结宝山上大板块的3个特点：1、丰富的生活配套，想去采购可以去沃尔玛，想要逛街看电影可以去弘基广场，想要购物可以去东方国贸，如果想去档次略高的商业配套，那么就坐轨交4站到大华商圈。2、教育资源充足，这边有上海大学、上大附中、上大附小、上海师范大学附属经纬实验小学、徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园等。3、在轨交方面有7号线上大路站、南陈路站、上海大学站、祁华路站（规划中）几乎环绕着上大板块，极大的方便了居民的日常生活工作出行。
那么宝山上大板块到底有哪些高性价比的轨交房呢？
1、聚丰福邸
均价25000元/平，距离7号线上大路站3000米
这个楼盘的总体性价比还是比较高的，属于版块内稀缺的婚房产品，有着小面积、低总价的称号，目前在售86-95平准现房两房就比较适合婚房群体。
在出行方面主要依赖7号线，项目与上大路站之间距离3000米，还是比较近的。
而本楼盘的教育资源是一大优势，周边有上海大学、上大附中、徐悲鸿幼儿园等，可以满足各年龄段孩子的教育需求。
具体配套一览：
430米处为地中海商业街（华联超市、地中海美食等）
810米处是家得利超市
1800米处有个沃尔玛（大卖场、美食广场、服饰一条街等）
2000米外就是弘基广场
2、经纬城市绿洲四期泓汇地标
均价27000元/平，距离7号线南陈路站100米（步行2分钟可达）
又一个轨交零距离的项目！号称地铁上盖的超大社区，轨交站点连通地下车库，下雨天不带伞也可以顺利到家。
优势：居住的氛围浓厚，目前前期的生活配套已经成熟，26万方得经纬汇商业广场与四期一墙之隔，社区内的学校配套也投入使用——上海师范大学附属经纬实验学校。
目前尾盘在售，剩余少量约144㎡三房房源，均价27000元/平。
具体配套一览：
50米处良友便利店
640米处联华超市
700米处餐饮店（大眼包子、吉祥馄饨）
800米处农工商超市
1000米就有个菜场
3、锦绣御尚
项目目前在售锦秋御璟90平的电梯公寓房，均价28500元/平。预计2014年下半年开盘，价格户型待定。
距离7号线上海大学站200米，（步行5分钟可达）
这个楼盘值得重点推荐，可谓是高性价比的轨交房。
1、社区正门前便是轨交站点，与上海大学一街之隔。
2、下半年将会推出新的户型，价格估计不会与现在有太大差别。
3、精装修品质好，据悉有TOTO、方太奥普等名牌，装修标准1800元/平。
具体配套一览：
500米处有个锦秋学校（民办重点九年一贯制）
580米处有锦秋菜市场
750米处有个华联超市锦秋店
1000米外就是餐饮店（三锅私房菜、养生粥菜等）
4、大华朗香花园
预计7月中旬加推5-11层60-70平1房、90平的2房、120平3房 ，均为70年产权的精装住宅，精装标准近4000元/平，1梯2户，价格未定。
距离7号线上海大学站700米（步行10分钟可达）
22万方的综合体，双轨交出行是一大卖点，毗邻7号线和规划中的15号线，交通出行便利。而且该楼盘可以最大限度的享受板块内的配套，除了到地铁站近，到其他的商圈也很方便。
往南是成熟的聚丰园路商圈，往东是锦秋路商业圈，加上自带的商业街，可以说是很给力的。
具体配套一览：
80米处就是祁连幼儿园（公办一级）
100米767祁连山路锦秋路站公交
370米处是好药师大药房（可刷医保卡）
460米处是苏宁电器
550米就是沃尔玛（美食广场、电玩城等）
950米处是弘基广场（KTV、电影）
除了以上介绍的4个楼盘外，上大板块还有一些不错的新房和二手房，新房有同济城市阳光（距离7号线佘上大路站2800米）、二手房有乾宁园（距离7号线上大路站750米）。大家也可以进行考虑~~
7号线宝山上大板块的轨交房就介绍到这里，下一期让我们一起去16号线浦东惠南板块看一看。
下期预告：16号线浦东惠南板块轨交房~
我们不见不散~~
