主题：跟我来买轨交房第一期——9号线松江新城板块

古有孟母三迁，意思就是孟轲的母亲为选择良好的环境教育孩子，多次迁居。那么按照这个说法，松江新城板块无疑是你买房置业的很好选择，因为有诸如上外、华政、东华等多家名校就在附近。今天我将为大家详细分析一下9号线松江新城、松江大学城站附近的配套、商业，并且推荐最新楼盘给大家供参考。

首先介绍一下松江新城，松江新城板块平均房价为17710元/平。附近的楼盘有三相四季花城、绿地蔷薇九里、保利西子湾、怡林花园（新盘）、万科梦想派（新盘）、信达蓝爵（新盘）、九龙仓兰宫（新盘）、锋尚99（新盘）。

优势：

1、教育资源优秀

不仅有上海外国语大学、华东政法大学、东华大学等名校，还拥有很多上海知名的中小学资源，比如上海师范大学附属外国语小学等等。

2、拥有四大核心商业

松江大学城、开元地中海、三项财富广场以及松江万达广场为一体的商业圈。其中三湘财富广场距离九号线松江大学城站只有区区200米，而松江万达也将在今年5月31日开业，势必会带动周边房价上涨。

3、广富林遗址公园

整个松江大学城的环境还是很好的，最近随着广富林遗址公园的兴建，无疑会带来更多的旅游客源。松江国际生态商务区加广富林遗址公园同时打造，可以看得出松江政府对松江新城板块的重视程度。

那么松江新城板块到底有哪些值得买的轨交房呢？

1、九龙仓兰宫

均价：30000元/平

距离轨交9号线松江大学城站800米（步行约8分钟）

这样形容兰宫吧，兰宫打造的是高端的社区定位，据说松江很多有权有势的人都买了这里。房型有90墅和260平叠加或联排别墅两种，总价300万起。亮点是高附赠、私家电梯、人车分流，另外配套也比较齐全，距离兰宫200米就有一个联华超市，而地铁9号线松江大学城站距离项目800米，可以说是不远不近最佳距离。

2、万科梦想派

一期均价21500元/平，二期3月29日开盘。

距离地铁9号线松江大学城站1800米（步行20分钟左右）。

公交：公交7路（6点到20点20）、松莘B线（6点到21点），公车间隔10分钟。

万科梦想派是万科幸福系的标杆之作，距离松江万达广场仅300米，一期主推74和85的小户型，据说有400多组付了意向金的客户抢200多套房子。二期将于3月29日开盘，内部消息二期价格比一期有所上涨，二期主要是89平和110平户型。虽然距离地铁稍远，但随着后期有轨电车的建设，交通会相当方便，房价也看涨。

3、信达蓝爵

均价未知，预计四月中下旬开盘

距离地铁1600米（步行18分钟左右）

比万科梦想派更靠近松江万达广场的一个楼盘，预计4月中下旬首次开盘，主推户型为约80平米两房，110平米三房，130-150平米四房。如果你不怕万达广场的嘈杂，那么信达蓝爵将会是很好的选择~

4、怡林花园

均价17500元/平（目前二期在售）

距离地铁2500米（步行约30分钟）

公交：松莘B线（6点到21点），公车间隔10分钟

这个小区没有前面几个那么高端大气上档次，但是它有着大楼间距、高绿化，以及一条长600米的天然景观河，可以说是真正的河景房。并且距离小区1300米处就有一个金色海豚幼儿园，对于有孩子的家长来说是一个不错的选择。

5、锋尚99

均价19000元/平

距离地铁2000米（步行约25分钟）

公交：松江14路（6点到21点），10-20分钟间隔

     松江16路（6点到21点），13-20分钟间隔

这是一个入住率非常高地酒店式公寓，目前在售三期29-53平复式结构精装小户型，出门就有松江14路、16路、7路等直达地铁站，不管是投资还是被限购的人买来自住都是挺好的选择。

下期预告：7号线宝山顾村板块

我们不见不散~~

万科梦想派不错啊，想买都买不到。

艾玛松江的房价都要到3万了。。。吓CRY

完全不理解松江为什么卖的也那么贵，就因为九号线吗？

 兰宫那是豪宅。听说松江区政府的人住的

第一个就均价3万……为啥啊抢钱啊！

第一个就3万块的均价，吓死了

 松江比青浦、嘉定更靠近市区，这大概就是为啥会贵的原因吧

恩，都涨那里也张啊