上一页 | 1 |
/1页
go

主题:上海雅居乐星辉,入住一年多的痛

发表于2018-05-08

雅居乐星辉有别墅和小高层,当时冲着雅居乐的品牌和折扣优惠,才在几个选项中选定了雅居乐的联排别墅。然而入住一年多,雅居乐品牌带来的优势没有享受到任何方面,反而是当初的折扣优惠真是个坑...

先说房屋质量,那是一个差啊,屋顶漏水、墙面渗水、墙体倾斜、隔音太差(隔壁说话,完全都能听到)、缺少晾衣空间,等等。

其次物业管理(雅居乐物业公司),针对上述的房屋质量,物业非但没有及时有效的和开发商沟通,协助业主解决问题,反而在业主想办法自己解决、补漏过程中百般阻挠,人为设置众多障碍,譬如屋顶渗水,业务自己修补屋顶,物业会以可能是违建的理由拒绝材料进小区,非得好说歹说并签字保证才能实施。

再说小区的安保(也属于物业管理范围),小区内群租现象严重。虽说对群租物业没有管理执法权,但至少能确保人员的进出吧,经常能看到一群人没有门卡,就在门禁那,或者等其他有卡人员一起出去,或者直接让门卫开门,有意思的是门卫还就真的会开,从不问什么,那要门卫、门禁系统做什么?这些费用都是花的小区业主上交的物业管理费啊。还有车辆管理,据说按规定(这是我再三和物业确认的),只有小区内业主有自己车位(购买或租赁的)才能刷门禁系统进入小区,对于外来车辆,如是临时送货的,需在规定时间内驶离小区,如果是业主的访客,需登记后由安保引导进入车库停放。但实际上,整个规定形同虚设。以本人为例,经常有外来车辆停在我自己的车位上(是已购买有产权的),或者停在过道上,影响车辆停放,听说这些车都是外来人员(特别是群租)的车,没车位就乱停,问题是规定呢,怎么不执行。就说前几天因为车辆停放的问题,我家隔壁的群租人员竟然还出口威胁我,更过分的是晚上把我的车都弄坏了。报警没证据,物业的监控居然没拍到,我家车位是个死角,犯罪人员晚上11点半多点驶入小区,安保也能放行。这样住在里面的话安全如何保证。

最后,买了雅居乐的房子,就是闹心的开始,各种各样的问题会时不时的影响到你。概括说:1、雅居乐房屋质量差;2、雅居乐物业不作为;3、雅居乐小区内群租现象严重。所以奉劝各位要买房的千万不要考虑雅居乐星辉了,千万不要考虑雅居乐星辉了,千万不要考虑雅居乐星辉了







发表于2018-09-15

上一页 | 1 |
/1页
go