主题：买房还是租房？？？

自有房，宝山地铁旁，一楼带天井。一家三口住住很宽敞。

孩子读书西藏北路附近。每天路上50分钟(单程）。

考虑置换，双方父母都在宝山附近，搬走后没办法照应。老人也不希望我们搬走。

租房，把现有的租出去，再租补个差价。从来没租过房，感觉不是自己的房，心里没底。

大家帮我出出主意。

置换的话，好像交的税也挺厉害的。