主题：12月百城新房、二手房价格继续下跌，新房全年累计涨幅为近七年最低 房地产 2021年中央坚持“房住不炒”调控基调不变，上半年，房地产市场量价实现较快增长，重点城市热度较高，限购、限售、限价等政策密集出台，调控政策持续加码

12月百城新房、二手房价格继续下跌，新房全年累计涨幅为近七年最低 #房地产# 2021年中央坚持“房住不炒”调控基调不变，上半年，房地产市场量价实现较快增长，重点城市热度较高，限购、限售、限价等政策密集出台，调控政策持续加码。下半年，受调控政策和信贷环境收紧等因素影响，房地产市场迅速降温，新房、二手房价格环比涨幅不断收窄至转跌，四季度多个城市出台“限跌”或购房补贴等楼市扶持政策，政策改善预期增强。整体来看，2021年全国房地产市场呈现“先热后冷”态势。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年百城新建住宅价格累计上涨2.44%，处近七年最低水平，较2020年收窄1.02个百分点；百城二手住宅价格累计上涨3.27%。