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最新！法拍房全面纳入限购，2022年1月1日起施行！ #上海楼市# 法拍房也要限购了！近日，最高人民法院发布消息，受房产所在地限购政策约束的竞买人不允许竞拍法拍房。12月19日晚，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（下文简称《规定》）。该《规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，并将自2022年1月1日起施行。《规定》第一条明确指出：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这意味着：不具备被拍卖房产所在地购房资格的购买人无法参与法拍房竞买，过去那种通过买法拍房钻限购政策漏洞的办法行不通了。此外，《规定》还明确指出：竞买人申请参与竞拍的，应当承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果；人民法院在法拍房成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的具备购房资格的证明材料。《规定》同时还指出：如果出现流拍，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债，人民法院不予支持。在今年1月份的时候，上海公拍网司法拍卖页面，就有看到拍卖的房源特别标明：本市商品住房已纳入限购政策范围！竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。而在此前上海对于法拍房并没有纳入限购范围。原文：突发！上海法拍房纳入限购！调控升级对于本次最高法出台《规定》，也是明确杜绝了没有购房资格的购房者通过法拍房途径来购房。信息来源网络