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自住需求虽然下手要快，但需求很复杂。比如是一个人还是夫妻？都在哪里上班？一个人选择就简单些，最多考虑下未来家庭因素，夫妻的话原则上选择二人上班中间的地方。
有孩子不？生二胎不？和老人一起住不？想要学区不？一流的二流的还是有学上就行？注重自然环境还是喜欢生活方便？有车不？需要车位充足的好停车的还是天天坐地铁公交上班的？要相信适合自己的才是最好的。
就昆山整个区域来讲，有的人会觉得城西好，得益于学校，该区域集中了昆山最优质的教学资源。有人觉得城东好，日益崛起，富有潜力。有人觉得花桥也不错，靠近大上海，共享上海一些优质配套资源。当然也有人觉得南部水乡不错，远离城市的繁华和喧嚣，空气清新，尤其适合养老。
对于投资客，要看资金实力怎么样？风险偏好如何？是准备中长期持有还是短期套现？因为房屋交付时间问题，尤其是要考虑销售时的市场，眼下的纸上财富只是参考。
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