如今，“互联网+”的思维成为了大家的共识，被应用到了各行各业中。而什么是“互联网+”的思维呢？笔者认为，从根本上来说就是以客户需求为导向。基于此，定制化概念被提出。让客户发声，来告诉房企什么是他们想要的房子，然后房企依据其需求打造住宅。
在此，我们可以看下定制化别墅产品都有哪些主要的形式？
从国内现有的定制化别墅产品形式上看，可以分为规模定制和功能定制两大类。
1. 规模定制
其核心是产品品种的多样化和定制化的增加而不相应增加成本，其优点是提供战略优势和经济价值。目前房地产的这种规模定制还是通过菜单式选择的方式来实现，开发商可以通过提供几种乃至几十种的别墅风格与户型结构图，客户可以通过排列组合来实现上百种的别墅任选。这样对于开发商和购房者来说，都是一个可以接受的定制方式。
2. 功能性定制
这种定制方式在很多别墅项目中均有体现。它和大规模的定制所不同的是购房者是在标准产品的基础上追求个人化空间设计，例如在户型内部方面。某些购房者可能因为自身生活上工作上的需要，在购买自己的别墅产品时，会对产品做出部分改动与调整，使之更是适应自己的需要。
3. 原创性定制
这种定制可以说是别墅定制的最高端，可以让客户自主地参与从选址，到设计，乃至确定材料工艺等全方位的别墅建造过程。这种定制模式突破了别墅市场中贯用的“一买一卖”的简单模式，回归到别墅作为终极居住的原本。但是，现实中这种定制别墅的方式，因其土地资源稀缺、工艺流程繁琐、设计建造成本昂贵等客观因素的制约，广泛的普及还不成熟。
昔日虹口之王，景瑞地产重返上海，以一种“互联网化”的形式宣示了景瑞的转型方向——定制化生活服务商。此次景瑞地产首次提出全面转型为“定制化生活服务商”并推出“ePLUS定制体系”，尝试运用智慧社区、定制家居、定制精装等创新理念打造新一代定制化产品。
谈及此次转型的初衷，景瑞联席主席、执行董事兼首席执行官闫浩表示：“每个人的情感都是不一样的，每个人对家的需求都是不一样的。景瑞还在努力地做一个懂客户的企业，所以景瑞要做一个定制化的生活服务提供商，给每个客户定制不一样的家，让每个客户能够更好的去生活，更好的去享受家的温暖。”
据悉，位于浦东迪士尼辐射区的纯别墅项目——景瑞法兰云廷即将在明年1月开盘。作为景瑞第一个定制化别墅产品----景瑞法兰云廷，是景瑞在“精装+定制”路线的基础上，从客户需求出发，通过实现住宅空间、定制精装、定制庭院的三重定制，打造的一处低密度、纯生态、大尺度的纯别墅社区。
如今，“互联网+”的思维成为了大家的共识，被应用到了各行各业中。而什么是“互联网+”的思维呢？笔者认为，从根本上来说就是以客户需求为导向。基于此，定制化概念被提出。让客户发声，来告诉房企什么是他们想要的房子，然后房企依据其需求打造住宅。
在此，我们可以看下定制化别墅产品都有哪些主要的形式？
从国内现有的定制化别墅产品形式上看，可以分为规模定制和功能定制两大类。
1. 规模定制
其核心是产品品种的多样化和定制化的增加而不相应增加成本，其优点是提供战略优势和经济价值。目前房地产的这种规模定制还是通过菜单式选择的方式来实现，开发商可以通过提供几种乃至几十种的别墅风格与户型结构图，客户可以通过排列组合来实现上百种的别墅任选。这样对于开发商和购房者来说，都是一个可以接受的定制方式。
2. 功能性定制
这种定制方式在很多别墅项目中均有体现。它和大规模的定制所不同的是购房者是在标准产品的基础上追求个人化空间设计，例如在户型内部方面。某些购房者可能因为自身生活上工作上的需要，在购买自己的别墅产品时，会对产品做出部分改动与调整，使之更是适应自己的需要。
3. 原创性定制
这种定制可以说是别墅定制的最高端，可以让客户自主地参与从选址，到设计，乃至确定材料工艺等全方位的别墅建造过程。这种定制模式突破了别墅市场中贯用的“一买一卖”的简单模式，回归到别墅作为终极居住的原本。但是，现实中这种定制别墅的方式，因其土地资源稀缺、工艺流程繁琐、设计建造成本昂贵等客观因素的制约，广泛的普及还不成熟。
昔日虹口之王，景瑞地产重返上海，以一种“互联网化”的形式宣示了景瑞的转型方向——定制化生活服务商。此次景瑞地产首次提出全面转型为“定制化生活服务商”并推出“ePLUS定制体系”，尝试运用智慧社区、定制家居、定制精装等创新理念打造新一代定制化产品。
谈及此次转型的初衷，景瑞联席主席、执行董事兼首席执行官闫浩表示：“每个人的情感都是不一样的，每个人对家的需求都是不一样的。景瑞还在努力地做一个懂客户的企业，所以景瑞要做一个定制化的生活服务提供商，给每个客户定制不一样的家，让每个客户能够更好的去生活，更好的去享受家的温暖。”
据悉，位于浦东迪士尼辐射区的纯别墅项目——景瑞法兰云廷即将在明年1月开盘。作为景瑞第一个定制化别墅产品----景瑞法兰云廷，是景瑞在“精装+定制”路线的基础上，从客户需求出发，通过实现住宅空间、定制精装、定制庭院的三重定制，打造的一处低密度、纯生态、大尺度的纯别墅社区。