主题：宝山金地天地云墅周边对比分析

本人对金地天地云墅还是有信心的，首先项目定位应该属于终端，据说楼板价13800，价格估计贵不到哪去， 小区环境不错，只是离地铁稍微远些，但最起码以后住的会舒服些，离地铁近的楼盘大多会出现大量出租、群租现象，会降低小区居住环境的舒适性和安全性。

门口200米距离有公交直达7号线顾村公园地铁站，相信以后会有更多公交线路，小区零距离规划有 幼儿园 小学 初中，菜场 ，自带商业配套，自给自足是够了， 小区比邻中铁青秀城项目，他们一期的楼板价据说才8300 ，二期的楼板价10500，估计2期开盘25000一平，到时候后面这个十字路口就会出现四个角有四个楼盘，到时候配套自然就会起来，另外富长路很快就要打通南北，到时候往市区方向开车会更方便些，综上所述，这个楼盘3年后再看 ，应该还是可以的，现在中铁青秀城项目一期的楼板价8300对比金地的13800，楼板价相差5500元一平 ，青秀城一期的均价大概2万出头吧，而且还不是洋房，金地天地云墅在楼板价贵5500元，又是联排别墅的情况下卖个3万左右也不算贵吧！谨代表个人观点 不喜勿喷！

这是金地提前释放出来的试探性气球吗

那个价格也正常吧，3万不算高吧

我敢说一定会超过三万的，现在的趋势肯定会让其水涨船高的

这个楼板价不是很贵啊，一般售价是楼板价的3倍左右

不用说啦，我觉得肯定超过3玩啦