主题：半年内崇明价格变动情况 长兴岛及城桥波动较大

2016年以来，上海楼市量价齐升。根据4月-9月这半年内的数据显示，长宁区9月位居涨幅第一。崇明次之，普陀位居第三。整体价格上涨明显。

??长兴岛板块4月成交均价约17160元/平米，9月成交均价23168元/平米，上涨35.01%；城桥板块4月成交均价约16106元/平米，9月成交均价约21636元/平米，上涨34.33%；陈家镇板块4月成交均价约33641元/平米，9月成交均价约30794元/平米，下跌9.24%。

??长兴岛板块以及城桥板块均价波动较大；陈家镇板块虽然价格有所下滑，但是区域内在售新房以别墅为主，陈家镇板块的均价略高于崇明区的其他板块。

??（上表价格均为售楼处报价）
??东滩花园位于陈家镇板块，陈家镇板块新房数量较多，且以别墅为主，受到崇明撤县建区影响，板块均价上涨。项目4月所推房源为联排等别墅户型，9月所推房源为独栋别墅，均价有所上涨。
??绿地长岛4月所推户型为建面约50-70平米2房，9月在售建面约84-100平米洋房，物业类别有所改变，加上崇明区整体均价上涨，价格有所调整。
??御岛财富公馆4月在售房源为毛坯，现在售房源为带装修，因此均价有所上涨。
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