主题：诞生三个地王
- 发表于2016-05-11
来自搜房网消息，5月11日，包括奉贤、松江等热点刚需板块公开出让多幅优质宅地，这也是“沪九条”之后，上海首次集中出让纯宅地。新政后的土地首拍动静着实有点大，一天刷出了3个地王，业内表示，泗泾拍出的2块地，保本更是要达到6万/平。
- 发表于2016-05-11
泗泾开车距离人民广场30公里，世茂云图开车距离人民广场16公里。
- 发表于2016-05-11
这样比较的话，世茂二期5万的话算便宜了。
- 发表于2016-05-12
知道容积率吗？谢谢
- 发表于2016-05-12
假如地价4万，容积率2.5,这样建筑面积成本就是1.6万，建筑成本3000，其他成本2000，开发商成本不会超过25000，你信吗？
- 发表于2016-05-12
精装修成本最多2500，已经是很对得起我们了
- 发表于2016-05-14
松江地块楼板价接近4万的数据是楼板价，折合了容积率的。容积率大概是1.8，于云图南面地块容积率类似。
- 发表于2016-05-14
4万不是地价，是考虑了容积率的楼板价。所以6万保本价的数据应该说是比较准确的。
- 发表于2016-05-14
地价更贵了