为什么说崇明岛大爱城是上海周边唯一投资价值最大的房子？
首先我们看下投资房产的几大策略：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
投资房产不要看当前已经成熟的交通和周边配套，而是看目前已经在规划或者已经批复的交通政策。一旦交通和周边配套已经成熟，投资价值就会大打折扣。
二是了解目标房子的升值潜力；
一个地方的房产升值潜力，不仅是规划，还要看政策的支持，“十三五”规划，举上海全市之力打造世界级生态岛，并且把2021年的花博会落入崇明岛，就是为崇明岛发展提供更多的资源支持。
三是核算年回报率。
投资最注重的就是回报率，当前投资渠道很多（股票跌多涨少、存款持续缩水、基金不稳定、P2P暴雷等），其中风险较小，抗得过通货膨胀，有安全上升的通道，目前来看，无非就是房产投资。当然房产也要看地域。目前来看三四线城市投资价值点不大。但环沪周边是个不错的选择，因为上海周边城市地处全国最富有的地区江浙一带。
此外根据上海未来30年的计划要将人口长期控制在2500万左右，而现在上海的人口都在2800万左右。未来上海的人口、人才、产业都会慢慢的往周边外溢。而且上海为了未来更好的与周边城市融合目前往周边各个城市都修建了城际高铁，未来周边200公里以内打造一小时都市圈！目前上海周边对比其他一线周边城市，价格仍然属于偏低的价格。所以目前周边城市仍有投资价值！
崇明岛的启东，地理位置上在上海崇明岛上，但行政上隶属江苏，从地图上看，这简直就是最有可能纳入上海的一块“肥肉”，就像第二个雄安新区，可以想象得到，同一个岛多个区位管辖，绝对不利于管理，何况崇明岛对自己的定位属于未来国内第壹个世界生态岛，就算为了治安的稳定，也应该先实现管辖统一。
最后建议投资房产以小户型为：需求多、总价低、好出手。还有投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
为什么说崇明岛大爱城是上海周边唯一投资价值最大的房子？
首先我们看下投资房产的几大策略：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
投资房产不要看当前已经成熟的交通和周边配套，而是看目前已经在规划或者已经批复的交通政策。一旦交通和周边配套已经成熟，投资价值就会大打折扣。
二是了解目标房子的升值潜力；
一个地方的房产升值潜力，不仅是规划，还要看政策的支持，“十三五”规划，举上海全市之力打造世界级生态岛，并且把2021年的花博会落入崇明岛，就是为崇明岛发展提供更多的资源支持。
三是核算年回报率。
投资最注重的就是回报率，当前投资渠道很多（股票跌多涨少、存款持续缩水、基金不稳定、P2P暴雷等），其中风险较小，抗得过通货膨胀，有安全上升的通道，目前来看，无非就是房产投资。当然房产也要看地域。目前来看三四线城市投资价值点不大。但环沪周边是个不错的选择，因为上海周边城市地处全国最富有的地区江浙一带。
此外根据上海未来30年的计划要将人口长期控制在2500万左右，而现在上海的人口都在2800万左右。未来上海的人口、人才、产业都会慢慢的往周边外溢。而且上海为了未来更好的与周边城市融合目前往周边各个城市都修建了城际高铁，未来周边200公里以内打造一小时都市圈！目前上海周边对比其他一线周边城市，价格仍然属于偏低的价格。所以目前周边城市仍有投资价值！
崇明岛的启东，地理位置上在上海崇明岛上，但行政上隶属江苏，从地图上看，这简直就是最有可能纳入上海的一块“肥肉”，就像第二个雄安新区，可以想象得到，同一个岛多个区位管辖，绝对不利于管理，何况崇明岛对自己的定位属于未来国内第壹个世界生态岛，就算为了治安的稳定，也应该先实现管辖统一。
最后建议投资房产以小户型为：需求多、总价低、好出手。还有投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。